Détails du programme
Actable
SAINT ETIENNE DU GRES(13)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Une véritable conception écologique et durable
- Une bonne situation entre Arles - St Rémy - Fontvielle
- Vivre dans la Provence authentique
Infos programme
Adresse :
13103 SAINT ETIENNE DU GRES
13103 SAINT ETIENNE DU GRES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 200 000 € |
| Appt T3 | 244 000 € |
| Maison T3 | 296 000 € |
| Maison T4 | 306 000 € |
| Maison T5 | 321 000 € |
Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 160 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1003 | Appt T3 | 61.66 m² | 0 | Parking Aérien | 263 000€ | 625€ | |
| 1004 | Appt T3 | 64.33 m² | 0 | Parking Aérien | 266 000€ | 660€ | |
| 1104 | Appt T3 | 64.33 m² | 1 | Parking Aérien | 264 000€ | 685€ | |
| 1105 | Appt T2 | 47.48 m² | 1 | Parking Aérien | 219 000€ | 525€ | |
| 5001 | Appt T2 | 45.91 m² | 0 | Parking Aérien | 207 000€ | 510€ | |
| 5002 | Appt T2 | 43.83 m² | 0 | Parking Aérien | 200 000€ | 510€ | |
| 5003 | Appt T3 | 63.31 m² | 0 | Parking Aérien | 255 000€ | 630€ | |
| 5006 | Appt T3 | 59.2 m² | 0 | Parking Aérien | 244 000€ | 605€ | |
| 5007 | Appt T3 | 65.43 m² | 0 | Parking Aérien | 265 000€ | 655€ | |
| 5104 | Appt T2 | 44.55 m² | 1 | Parking Aérien | 223 000€ | 515€ | |
| 5105 | Appt T3 | 61.34 m² | 1 | Parking Aérien | 256 000€ | 610€ | |
| 5107 | Appt T3 | 65.43 m² | 1 | Parking Aérien | 263 000€ | 660€ | |
| 9002 | Maison T4 | 87.2 m² | 0 | 386 000€ | 920€ | ||
| 9018 | Maison T3 | 63.4 m² | 0 | Parking Aérien | 296 000€ | 730€ | |
| 9020 | Maison T3 | 64.6 m² | 0 | Parking Aérien | 304 000€ | 674€ | |
| 9022 | Maison T4 | 67.4 m² | 0 | Parking Aérien | 319 000€ | 765€ | |
| 9023 | Maison T5 | 79.3 m² | 0 | Parking Aérien | 337 000€ | 860€ | |
| 9034 | Maison T4 | 88.1 m² | 0 | Parking Aérien | 387 000€ | 935€ | |
| 9036 | Maison T4 | 88.1 m² | 0 | Parking Aérien | 376 000€ | 930€ | |
| 9039 | Maison T4 | 87.2 m² | 0 | 350 000€ | 910€ | ||
| 9065 | Maison T5 | 79.3 m² | 0 | Parking Aérien | 333 000€ | 855€ | |
| 9067 | Maison T4 | 88.1 m² | 0 | Parking Aérien | 370 000€ | 930€ | |
| 9068 | Maison T5 | 74.9 m² | 0 | Parking Aérien | 321 000€ | 840€ | |
| 9069 | Maison T4 | 67.4 m² | 0 | Parking Aérien | 306 000€ | 775€ | |
| 9070 | Maison T5 | 79.3 m² | 0 | Parking Aérien | 330 000€ | 870€ | |
| 9071 | Maison T5 | 79.5 m² | 0 | Parking Aérien | 330 000€ | 870€ | |
| 9072 | Maison T4 | 67.3 m² | 0 | Parking Aérien | 316 000€ | 775€ | |
| 9076 | Maison T4 | 87.2 m² | 0 | 365 000€ | 935€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :
Mandat de gestion Performance d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer (sous conditions à la réservation) | 6 mois (sous conditions à la réservation) | (sous conditions à la réservation) |
| Vacance | 100% du loyer et charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 120 000€ TTC par sinistre | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) | 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges) |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 300€ |
Cumul des frais : 11.99% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| ALPILLES_-_Intention_de_mandat_270722.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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