Détails du programme
CHATENAY MALABRY(92)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- A 12 km de Paris mitoyen du grand Parc de Sceaux
- À 5' à pied du Tram qui vous amène en 3' au RER pour Paris
- A 10' à pied du centre historique
Infos programme
Adresse :
92290 CHATENAY MALABRY
92290 CHATENAY MALABRY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 306 000 € |
| Appt T3 | 389 000 € |
| Appt T4 | 496 000 € |
| Studio | 231 000 € |
Lots disponibles : 52 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 6 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A002- Appartement | Appt T4 | 81.5 m² | 0 | Parking Aérien | 513 000€ | 1 437€ | |
| A003- Appartement | Appt T4 | 86.1 m² | 0 | Parking Aérien | 560 000€ | 1 497€ | |
| A004- Appartement | Appt T4 | 85.6 m² | 0 | Parking Aérien | 570 000€ | 1 491€ | |
| A103- Appartement | Appt T3 | 63.4 m² | 1 | Parking Aérien | 394 000€ | 1 197€ | |
| A104- Appartement | Appt T4 | 81.5 m² | 1 | Parking Aérien | 496 000€ | 1 437€ | |
| A105- Appartement | Appt T4 | 86.1 m² | 1 | Parking Aérien | 517 000€ | 1 497€ | |
| A106- Appartement | Appt T4 | 85.6 m² | 1 | Parking Aérien | 527 000€ | 1 491€ | |
| A107- Appartement | Appt T3 | 70.6 m² | 1 | Parking Aérien | 440 000€ | 1 292€ | |
| A204- Appartement | Appt T4 | 81.5 m² | 2 | Parking Aérien | 506 000€ | 1 437€ | |
| A205- Appartement | Appt T4 | 86.1 m² | 2 | Parking Aérien | 527 000€ | 1 497€ | |
| A206- Appartement | Appt T4 | 85.6 m² | 2 | Parking Aérien | 537 000€ | 1 491€ | |
| A207- Appartement | Appt T3 | 70.6 m² | 2 | Parking Aérien | 451 000€ | 1 292€ | |
| A303- Appartement | Appt T3 | 63.4 m² | 3 | Parking Aérien | 418 000€ | 1 197€ | |
| A304- Appartement | Appt T4 | 81.5 m² | 3 | Parking Aérien | 514 000€ | 1 437€ | |
| A305- Appartement | Appt T4 | 86.1 m² | 3 | Parking Aérien | 536 000€ | 1 497€ | |
| A306- Appartement | Appt T4 | 85.6 m² | 3 | Parking Aérien | 547 000€ | 1 491€ | |
| A307- Appartement | Appt T3 | 70.6 m² | 3 | Parking Aérien | 463 000€ | 1 292€ | |
| A401- Appartement | Appt T2 | 49 m² | 4 | Parking Aérien | 369 000€ | 1 007€ | |
| A403- Appartement | Appt T3 | 63.4 m² | 4 | Parking Aérien | 431 000€ | 1 197€ | |
| A404- Appartement | Appt T4 | 81.5 m² | 4 | Parking Aérien | 523 000€ | 1 437€ | |
| A405- Appartement | Appt T4 | 86.1 m² | 4 | Parking Aérien | 547 000€ | 1 497€ | |
| A406- Appartement | Appt T4 | 85.6 m² | 4 | Parking Aérien | 557 000€ | 1 491€ | |
| A407- Appartement | Appt T3 | 70.6 m² | 4 | Parking Aérien | 473 000€ | 1 292€ | |
| A501- Appartement | Appt T3 | 61.4 m² | 5 | Parking Aérien | 437 001€ | 1 171€ | |
| A502- Appartement | Appt T4 | 89.4 m² | 5 | Parking Aérien | 578 000€ | 1 541€ | |
| E004- Appartement | Appt T3 | 68.97 m² | 0 | Parking Aérien | 442 000€ | 1 271€ | |
| E005- Appartement | Studio | 42.03 m² | 0 | 311 000€ | 915€ | ||
| E101- Appartement | Appt T2 | 43.01 m² | 1 | 306 000€ | 928€ | ||
| E103- Appartement | Appt T4 | 83.64 m² | 1 | Parking Aérien | 516 000€ | 1 465€ | |
| E104- Appartement | Appt T3 | 68.97 m² | 1 | Parking Aérien | 431 000€ | 1 271€ | |
| E105- Appartement | Appt T2 | 45.6 m² | 1 | 329 000€ | 962€ | ||
| E106- Appartement | Appt T2 | 45.58 m² | 1 | 329 000€ | 962€ | ||
| E107- Appartement | Appt T3 | 60.08 m² | 1 | Parking Aérien | 393 000€ | 1 153€ | |
| E201- Appartement | Appt T2 | 43.01 m² | 1 | 318 000€ | 928€ | ||
| E202- Appartement | Studio | 28.79 m² | 1 | 231 000€ | 740€ | ||
| E203- Appartement | Appt T4 | 83.64 m² | 1 | Parking Aérien | 530 000€ | 1 465€ | |
| E205- Appartement | Appt T2 | 45.6 m² | 1 | 341 000€ | 962€ | ||
| E206- Appartement | Appt T2 | 45.58 m² | 1 | 341 000€ | 962€ | ||
| E207- Appartement | Appt T3 | 60.08 m² | 1 | Parking Aérien | 403 000€ | 1 153€ | |
| E208- Appartement | Appt T3 | 61.12 m² | 1 | Parking Aérien | 389 000€ | 1 167€ | |
| E301- Appartement | Appt T2 | 43.01 m² | 3 | 326 000€ | 928€ | ||
| E302- Appartement | Studio | 28.79 m² | 3 | 239 000€ | 740€ | ||
| E303- Appartement | Appt T4 | 83.64 m² | 3 | Parking Aérien | 544 000€ | 1 465€ | |
| E304- Appartement | Appt T3 | 68.99 m² | 3 | Parking Aérien | 453 000€ | 1 271€ | |
| E305- Appartement | Appt T2 | 45.6 m² | 3 | 348 000€ | 962€ | ||
| E306- Appartement | Appt T2 | 45.58 m² | 3 | 348 000€ | 962€ | ||
| E307- Appartement | Appt T3 | 60.08 m² | 3 | Parking Aérien | 411 000€ | 1 153€ | |
| E308- Appartement | Appt T3 | 61.1 m² | 3 | Parking Aérien | 399 000€ | 1 167€ | |
| E401- Appartement | Appt T4 | 80.55 m² | 4 | Parking Aérien | 544 000€ | 1 424€ | |
| E402- Appartement | Appt T4 | 75.77 m² | 4 | Parking Aérien | 533 000€ | 1 361€ | |
| E403- Appartement | Appt T4 | 81.61 m² | 4 | Parking Aérien | 562 000€ | 1 438€ | |
| E404- Appartement | Appt T4 | 81.52 m² | 4 | Parking Aérien | 554 000€ | 1 437€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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