Détails du programme
Actable
FUVEAU(13)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
13710 FUVEAU
13710 FUVEAU
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T3 | 78 864 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 87 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B4 | Appt T3 | 64.37 m² | 0 | Local à vélo | 78 864€ | 413€ |
Emplacement
Gestion locative
APPART CITY
Administration des biens
Administration des biens
125, rue Gilles Martinet
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
Conditions de gestion :
Bail commercial avec reconduction tacite.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur ICC plafonnée à 1,5% par an.
Particularités :
Une participation au renouvellement du mobilier pourra être demandée tous les 6 ans (conditions voir article 8.3.2 du bail)
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| FUVEAU_-_Bail_lot_13-129_190122.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| FUVEAU_-_Bail_lot_A5-106_190122.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| FUVEAU_-_Bail_lot_F23-147F_190122.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| FUVEAU_-_Bail_lot_J-173_190122.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| FUVEAU_APPART_CITY_-_Bail_lot_ILOT_H-162_050623.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| FUVEAU_APPART_CITY_-_Bail_lot_ILOT_R-76_050623.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| FUVEAU_-_Bail_lot_B4_131223.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)