Détails du programme

GIERES(38)
Type de résidence :
Étudiante, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +

- Aux portes du Campus universitaire de Grenoble
- A quelques pas du bus - du tram - du TER pour Grenoble
- A 2 pas des activités et équipements sportifs

Infos programme

Adresse :
38610 GIERES
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 132 208 €
Appt T3 329 008 €
Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 193 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : En cours d'instruction

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
L208 Appt T3 48.72 m² 2 Parking sous sol 329 008€ 800€
L520 Appt T1 18.54 m² 5 132 208€ 321€

Emplacement

Gestion locative

STUDENT FACTORY
Administration des biens
59 rue Yves Kermen
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :

Bail commercial d'une durée de 10 années entières et consécutives.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Le loyer des 6 premiers mois à compter de la prise d'effet du bail sera ramené à 50%.
Révision du loyer triennale à hauteur de 85% de l'évolution annuelle de l'IRL.

Bail commercial Télécharger le document
GIERES_-_Bail_commercial_190124.pdf

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
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