Détails du programme
SAINT HERBLAIN(44)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- A 4' à pied du tram pour Nantes centre en 40'
- Le quartier peu dense de pavillons principalement
- La proximité de l'école maternelle et du primaire
Infos programme
Adresse :
44800 SAINT HERBLAIN
44800 SAINT HERBLAIN
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 129 000 € |
| Appt T3 | 209 000 € |
| Appt T4 | 309 000 € |
Lots disponibles : 17 lots
Total lots résidence : 105 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B002 | Appt T3 | 57.2 m² | 0 | Parking Aérien | 209 000€ | 790€ | |
| B101 | Appt T3 | 57.7 m² | 1 | Parking Aérien | 219 000€ | 800€ | |
| B201 | Appt T3 | 57.7 m² | 2 | Parking Aérien | 224 000€ | 810€ | |
| B301 | Appt T3 | 57.8 m² | 3 | Parking Aérien | 229 000€ | 820€ | |
| B304 | Appt T3 | 62.8 m² | 3 | Parking Aérien | 239 000€ | 845€ | |
| B306 | Appt T1 | 29.6 m² | 3 | 129 000€ | 495€ | ||
| B307 | Appt T1 | 32.2 m² | 3 | Parking Aérien | 149 000€ | 555€ | |
| B402 | Appt T3 | 63.8 m² | 4 | Parking Aérien | 249 000€ | 865€ | |
| B403 | Appt T3 | 62.2 m² | 4 | Parking Aérien | 245 000€ | 850€ | |
| B404 | Appt T3 | 62.8 m² | 4 | Parking Aérien | 245 000€ | 860€ | |
| B405 | Appt T4 | 84.6 m² | 4 | Parking Aérien | 309 000€ | 925€ | |
| B406 | Appt T1 | 29.6 m² | 4 | 134 000€ | 500€ | ||
| B407 | Appt T1 | 32.2 m² | 4 | Parking Aérien | 154 000€ | 560€ | |
| B501 | Appt T3 | 57.8 m² | 5 | Parking Aérien | 235 000€ | 830€ | |
| B502 | Appt T3 | 63.8 m² | 5 | Parking Aérien | 255 000€ | 870€ | |
| B503 | Appt T3 | 62.2 m² | 5 | Parking Aérien | 249 000€ | 865€ | |
| B504 | Appt T4 | 96.5 m² | 5 | Parking Aérien | 359 000€ | 1 020€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)