Détails du programme
AMIENS(80)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
B1
Les +
- Le développement universitaire d'Amiens
- Les atouts du quartier De la Hotoie
- Un bon compromis d'investissement
Infos programme
Adresse :
80000 AMIENS
80000 AMIENS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 184 000 € |
| Appt T3 | 230 000 € |
| Appt T4 | 287 000 € |
Lots disponibles : 32 lots
Total lots résidence : 200 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6046 | Appt T4 | 77.75 m² | 4 | Parking Aérien | 300 000€ | 803€ | |
| 8003 | Appt T3 | 59.15 m² | 0 | Parking Aérien | 231 000€ | 658€ | |
| 8004 | Appt T2 | 42.4 m² | 0 | 195 000€ | 532€ | ||
| 8006 | Appt T4 | 79.75 m² | 0 | Parking Aérien | 287 000€ | 826€ | |
| 8103 | Appt T3 | 62.15 m² | 1 | Parking Aérien | 232 000€ | 674€ | |
| 8105 | Appt T2 | 43.05 m² | 1 | Parking Aérien | 192 000€ | 532€ | |
| 8111 | Appt T3 | 59.7 m² | 1 | Parking Aérien | 230 000€ | 657€ | |
| 8201 | Appt T2 | 40.55 m² | 2 | Parking Aérien | 185 000€ | 516€ | |
| 8203 | Appt T3 | 62.15 m² | 2 | Parking Aérien | 233 000€ | 674€ | |
| 8212 | Appt T3 | 59.7 m² | 2 | Parking Aérien | 231 000€ | 657€ | |
| 8303 | Appt T3 | 62.15 m² | 3 | Parking Aérien | 233 000€ | 674€ | |
| 8306 | Appt T2 | 40.9 m² | 3 | Parking Aérien | 188 000€ | 519€ | |
| 8307 | Appt T2 | 40.8 m² | 3 | Parking Aérien | 184 000€ | 514€ | |
| 8312 | Appt T2 | 46.9 m² | 3 | Parking Aérien | 207 000€ | 590€ | |
| 8401 | Appt T2 | 40.55 m² | 4 | Parking Aérien | 186 000€ | 516€ | |
| 8406 | Appt T2 | 40.9 m² | 4 | Parking Aérien | 190 000€ | 519€ | |
| 8407 | Appt T2 | 40.8 m² | 4 | Parking Aérien | 189 000€ | 514€ | |
| 8501 | Appt T4 | 84.5 m² | 5 | Parking Aérien | 307 000€ | 854€ | |
| 8502 | Appt T4 | 86.25 m² | 5 | Parking Aérien | 309 000€ | 902€ | |
| 9006 | Appt T3 | 60.7 m² | 0 | Parking Aérien | 232 000€ | 650€ | |
| 9007 | Appt T3 | 59.6 m² | 0 | Parking Aérien | 230 000€ | 643€ | |
| 9009 | Appt T3 | 59.75 m² | 0 | Parking Aérien | 230 000€ | 643€ | |
| 9103 | Appt T2 | 42.95 m² | 1 | Parking Aérien | 192 000€ | 518€ | |
| 9104 | Appt T2 | 42.5 m² | 1 | Parking Aérien | 191 000€ | 518€ | |
| 9105 | Appt T3 | 62.15 m² | 1 | Parking Aérien | 232 000€ | 658€ | |
| 9113 | Appt T2 | 41.6 m² | 1 | Parking Aérien | 188 000€ | 510€ | |
| 9203 | Appt T2 | 42.95 m² | 2 | Parking Aérien | 194 000€ | 518€ | |
| 9205 | Appt T3 | 62.15 m² | 2 | Parking Aérien | 234 000€ | 658€ | |
| 9301 | Appt T2 | 40.85 m² | 3 | Parking Aérien | 195 000€ | 503€ | |
| 9303 | Appt T2 | 42.95 m² | 3 | Parking Aérien | 195 000€ | 518€ | |
| 9501 | Appt T4 | 86.25 m² | 5 | Parking Aérien | 310 000€ | 902€ | |
| 9502 | Appt T4 | 85.1 m² | 5 | Parking Aérien | 308 000€ | 860€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer (sous conditions à la réservation) | 6 mois (sous conditions à la réservation) | (sous conditions à la réservation) |
| Vacance | 100% du loyer et charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 120 000€ TTC par sinistre | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) | 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges) |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 300€ |
Cumul des frais : 11.99% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| GREEN_PARK_PARK_AVENUE_-_Intention_de_mandat_081121.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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