Détails du programme
LA QUEUE EN BRIE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 20km de Paris au coeur d'une nature omniprésente
- Gare RER A et E à moins de 20' en voiture
- A proximité immédiate de la forêt domaniale Notre Dame
Infos programme
Adresse :
94510 LA QUEUE EN BRIE
94510 LA QUEUE EN BRIE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 230 400 € |
| Appt T3 | 286 400 € |
| Maison T3 | 354 700 € |
| Maison T4 | 402 500 € |
| Maison T5 | 475 100 € |
Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 64 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 | Appt T2 | 44.07 m² | 1 | Parking Aérien | 230 400€ | 699€ | |
| A15 | Appt T3 | 61.96 m² | 1 | Parking Aérien | 286 400€ | 875€ | |
| A22 | Appt T2 | 44.07 m² | 2 | Parking Aérien | 237 200€ | 699€ | |
| A23 | Appt T2 | 41.89 m² | 2 | Parking Aérien | 231 900€ | 677€ | |
| A24 | Appt T2 | 41.9 m² | 2 | Parking Aérien | 234 200€ | 678€ | |
| A25 | Appt T3 | 61.96 m² | 2 | Parking Aérien | 295 000€ | 875€ | |
| A32 | Appt T2 | 42.87 m² | 3 | Parking Aérien | 245 600€ | 687€ | |
| M04 | Maison T5 | 100.42 m² | 0 | 475 100€ | 1 252€ | ||
| M06 | Maison T5 | 114.12 m² | 0 | 565 300€ | 1 387€ | ||
| M07 | Maison T5 | 100.94 m² | 0 | 510 600€ | 1 257€ | ||
| M08 | Maison T5 | 100.94 m² | 0 | 497 000€ | 1 257€ | ||
| M10 | Maison T5 | 113.85 m² | 0 | 568 200€ | 1 384€ | ||
| M11 | Maison T5 | 100.42 m² | 0 | 484 000€ | 1 252€ | ||
| M12 | Maison T5 | 100.42 m² | 0 | 489 200€ | 1 252€ | ||
| M13 | Maison T5 | 100.42 m² | 0 | 484 000€ | 1 252€ | ||
| M14 | Maison T5 | 111.19 m² | 0 | 546 300€ | 1 358€ | ||
| M15 | Maison T5 | 101.54 m² | 0 | 539 700€ | 1 263€ | ||
| M16 | Maison T4 | 84.88 m² | 0 | Parking Aérien | 411 500€ | 1 100€ | |
| M18 | Maison T4 | 84.88 m² | 0 | Parking Aérien | 402 500€ | 1 100€ | |
| M20 | Maison T4 | 84.88 m² | 0 | Parking Aérien | 416 700€ | 1 100€ | |
| M21 | Maison T5 | 115.28 m² | 0 | 577 700€ | 1 398€ | ||
| M22 | Maison T5 | 100.42 m² | 0 | 534 200€ | 1 252€ | ||
| M23 | Maison T5 | 100.42 m² | 0 | 492 600€ | 1 252€ | ||
| M24 | Maison T5 | 100.42 m² | 0 | 492 600€ | 1 252€ | ||
| M25 | Maison T3 | 70.12 m² | 0 | 354 700€ | 955€ | ||
| M27 | Maison T3 | 70.12 m² | 0 | 354 700€ | 955€ | ||
| M28 | Maison T3 | 70.12 m² | 0 | 375 500€ | 955€ | ||
| M32 | Maison T4 | 81.29 m² | 0 | 433 700€ | 1 065€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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