Détails du programme
Actable
SAINT ETIENNE(42)
Type de résidence :
Étudiante, Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
LMNP, LMP
Zone :
B2
Les +
- La place de la recherche et des études supérieures à St Etienne
- Une résidence service haut de gamme bien placée
- L'excellente desserte des bus
Infos programme
Adresse :
42100 SAINT ETIENNE
42100 SAINT ETIENNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 98 034 € |
| Appt T4 | 285 822 € |
| Appt T7 | 446 927 € |
Lots disponibles : 42 lots
Total lots résidence : 253 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | Appt T1 | 18.25 m² | 0 | 98 246€ | 420€ | ||
| 1207 | Appt T1 | 18.25 m² | 1 | 98 246€ | 420€ | ||
| 1210 | Appt T1 | 18.25 m² | 1 | 98 246€ | 420€ | ||
| 1309 | Appt T1 | 20.22 m² | 2 | 98 034€ | 425€ | ||
| 1312 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 1313 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 1406 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 1407 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 246€ | 420€ | ||
| 1408 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 1411 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 1413 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 1504 | Appt T1 | 18.25 m² | 4 | 98 034€ | 420€ | ||
| 1508 | Appt T1 | 18.09 m² | 4 | 98 034€ | 420€ | ||
| 2002 | Appt T4 | 74.31 m² | 0 | 285 822€ | 1 260€ | ||
| 2102 | Appt T4 | 74.32 m² | 0 | 285 822€ | 1 260€ | ||
| 4301 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4302 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4303 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4304 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4305 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4306 | Appt T1 | 20 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4307 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4308 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4309 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4310 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4311 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4312 | Appt T1 | 18.25 m² | 2 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4313 | Appt T1 | 21.06 m² | 2 | 98 034€ | 430€ | ||
| 4314 | Appt T1 | 18.16 m² | 2 | 98 246€ | 415€ | ||
| 4315 | Appt T1 | 21.78 m² | 2 | 98 034€ | 430€ | ||
| 4316 | Appt T7 | 122.11 m² | 2 | 446 927€ | 2 000€ | ||
| 4401 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4402 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4403 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4405 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4406 | Appt T1 | 20 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4408 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4409 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4410 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4411 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4412 | Appt T1 | 18.25 m² | 3 | 98 034€ | 420€ | ||
| 4416 | Appt T7 | 122.11 m² | 3 | 446 927€ | 2 000€ |
Emplacement
Gestion locative
CITYA IMMOBILIER
Administration des biens
Administration des biens
9 rue de Joinville
75019 PARIS
Tél : 01-40-36-82-09
75019 PARIS
Tél : 01-40-36-82-09
Conditions de gestion :
Mandat de gestion sur une durée de 3 ans, mandat offre essentielle 7.2% TTC, offre indispensable 10% TTC, offre sérénité 12,40% TTC.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer HC | 3 mois | 1 mois |
| Vacance | 80% du dernier loyer HC | 5 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Sans plafond | Sans plafond |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | Plafond de 8 000€ | |
| Protection juridique | Plafond de 10 000€ |
Cumul des frais : 12.4% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| HARMONY_-_CITYA_package_investisseur.pdf |
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| HARMONY_-_CITYA_2042_expertise.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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