Détails du programme
Actable
HATTIGNY(57)
Type de résidence :
Revente LMNP, Services, Tourisme
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
57790 HATTIGNY
57790 HATTIGNY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Maison T4 | 202 357 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bat 12-B5-8a | Maison T4 | 80.08 m² | 0 | 202 357€ | 1 336€ |
Emplacement
Gestion locative
CENTER PARCS RESORTS FRANCE - P ET V
Administration des biens
Administration des biens
Pont de Flandre - L'Artois
11 rue de Cambrai
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
11 rue de Cambrai
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial avec occupation.
Prochaine échéance du bail 31/10/2031.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| HATTIGNY_-_Bail_2019_lot_I2_6_120221.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| HATTIGNY_-_Bail_avenant_2019_lot_I2_6_120221.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| HATTIGNY_-_Bail_avenant_2020_lot_I2_6_120221.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| HATTIGNY_-_Bail_lot_Bat_12-B5-8a_270224.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)