Détails du programme
NOTRE DAME DE BONDEVILLE(76)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- A 5' de Rouen secteur boisé et préservé
- Gare TER à 5' pour Rouen centre en 5'
- A 10' commerces - écoles - grandes écoles
Infos programme
Adresse :
76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE
76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 151 000 € |
| Appt T3 | 196 600 € |
Lots disponibles : 24 lots
Total lots résidence : 40 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | Appt T3 | 57.77 m² | 0 | Parking sous sol | 202 400€ | 590€ | |
| 103 | Appt T3 | 56 m² | 0 | Parking sous sol | 196 600€ | 575€ | |
| 104 | Appt T3 | 58.43 m² | 0 | 206 800€ | 605€ | ||
| 106 | Appt T3 | 59.8 m² | 0 | Parking sous sol | 209 100€ | 620€ | |
| 107 | Appt T3 | 59.83 m² | 0 | Parking sous sol | 211 300€ | 605€ | |
| 108 | Appt T3 | 60.71 m² | 0 | Parking sous sol | 214 600€ | 630€ | |
| 109 | Appt T2 | 37.61 m² | 0 | Parking Aérien | 151 000€ | 465€ | |
| 110 | Appt T3 | 60.34 m² | 0 | Parking sous sol | 213 800€ | 625€ | |
| 111 | Appt T3 | 59.58 m² | 0 | Parking sous sol | 210 400€ | 610€ | |
| 203 | Appt T3 | 59.09 m² | 1 | Parking sous sol | 209 300€ | 625€ | |
| 205 | Appt T3 | 57.77 m² | 1 | Parking sous sol | 203 000€ | 610€ | |
| 207 | Appt T3 | 58.06 m² | 1 | Parking sous sol | 204 100€ | 625€ | |
| 208 | Appt T2 | 41.4 m² | 1 | Parking sous sol | 167 900€ | 490€ | |
| 209 | Appt T3 | 59.85 m² | 1 | Parking sous sol | 209 900€ | 630€ | |
| 210 | Appt T3 | 59.59 m² | 1 | Parking sous sol | 211 100€ | 630€ | |
| 211 | Appt T3 | 60 m² | 1 | Parking sous sol | 212 800€ | 635€ | |
| 303 | Appt T3 | 59.29 m² | 2 | Parking sous sol | 210 200€ | 635€ | |
| 305 | Appt T3 | 57.8 m² | 2 | Parking sous sol | 203 300€ | 630€ | |
| 306 | Appt T3 | 55.92 m² | 2 | Parking sous sol | 197 100€ | 615€ | |
| 307 | Appt T3 | 58.43 m² | 2 | 208 200€ | 625€ | ||
| 310 | Appt T3 | 59.84 m² | 2 | Parking sous sol | 212 200€ | 640€ | |
| 311 | Appt T3 | 60.72 m² | 2 | Parking sous sol | 215 500€ | 650€ | |
| 403 | Appt T3 | 58.35 m² | 3 | 208 400€ | 655€ | ||
| 404 | Appt T2 | 39.18 m² | 3 | Parking sous sol | 158 800€ | 500€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
FONCIA IMMO NEUF
Administration des biens
Administration des biens
13 avenue Le Brun
91260 ANTONY
Tél : 01-55-59-15-15
91260 ANTONY
Tél : 01-55-59-15-15
Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Gestion courante 6,50% HT, Gestion courante + garantie de loyers impayés 9% HT et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 10,80% HT)
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer charges comprises | 6 mois | 3 mois |
| Vacance | 100% du loyer charges comprises | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 100% du loyer charges comprises | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond, en tenant compte d'une vétusté | |
| Protection juridique | Garantie illimitée sans franchise |
Cumul des frais : 10.8% HT
| Descriptif des garanties | Télécharger le document |
|---|---|
| HAUTBOIS_-_Proposition_de_gestion_FONCIA_200923.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)