Détails du programme
FONTENAY LE COMTE(85)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
C
Les +
- TVA 5,5% + PTZ maxi pour les primo accédants
- Dans un rayon de 900 m de la crèche au lycée
- Arrêt de bus à 210 m avec des navettes gratuites
Infos programme
Adresse :
85200 FONTENAY LE COMTE
85200 FONTENAY LE COMTE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 115 500 € |
| Appt T3 | 153 000 € |
Lots disponibles : 72 lots
Total lots résidence : 78 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | Appt T3 | 58.48 m² | 0 | Parking Aérien | 163 000€ | 660€ | |
| A003 | Appt T3 | 58.48 m² | 0 | Parking Aérien | 163 000€ | 650€ | |
| A004 | Appt T3 | 62.24 m² | 0 | Parking Aérien | 163 000€ | 540€ | |
| A006 | Appt T3 | 58.75 m² | 0 | Parking Aérien | 163 000€ | 540€ | |
| A007 | Appt T3 | 60 m² | 0 | Parking Aérien | 173 000€ | 640€ | |
| A008 | Appt T3 | 58.75 m² | 0 | Parking Aérien | 162 000€ | 680€ | |
| A009 | Appt T3 | 57.24 m² | 0 | Parking Aérien | 158 000€ | 660€ | |
| A101 | Appt T3 | 58.6 m² | 1 | Parking Aérien | 181 000€ | 640€ | |
| A102 | Appt T3 | 58.6 m² | 1 | Parking Aérien | 181 000€ | 640€ | |
| A104 | Appt T2 | 39.28 m² | 1 | Parking Aérien | 126 000€ | 520€ | |
| A105 | Appt T2 | 38.92 m² | 1 | Parking Aérien | 126 000€ | 510€ | |
| A106 | Appt T2 | 39.28 m² | 1 | Parking Aérien | 126 000€ | 520€ | |
| A107 | Appt T2 | 38.92 m² | 1 | Parking Aérien | 126 000€ | 510€ | |
| A108 | Appt T3 | 59.71 m² | 1 | Parking Aérien | 172 000€ | 650€ | |
| A110 | Appt T3 | 57.24 m² | 1 | Parking Aérien | 168 000€ | 640€ | |
| A111 | Appt T2 | 40.2 m² | 1 | Parking Aérien | 125 000€ | 500€ | |
| A201 | Appt T3 | 58.6 m² | 2 | Parking Aérien | 183 000€ | 640€ | |
| A202 | Appt T3 | 58.6 m² | 2 | Parking Aérien | 183 000€ | 640€ | |
| A203 | Appt T3 | 62.24 m² | 2 | Parking Aérien | 183 000€ | 640€ | |
| A204 | Appt T2 | 39.28 m² | 2 | Parking Aérien | 129 000€ | 520€ | |
| A205 | Appt T2 | 39.28 m² | 2 | Parking Aérien | 129 000€ | 510€ | |
| A206 | Appt T2 | 39.28 m² | 2 | Parking Aérien | 129 000€ | 520€ | |
| A207 | Appt T2 | 38.92 m² | 2 | Parking Aérien | 129 000€ | 510€ | |
| A209 | Appt T3 | 58.76 m² | 2 | Parking Aérien | 178 000€ | 640€ | |
| A210 | Appt T3 | 57.24 m² | 2 | Parking Aérien | 173 000€ | 640€ | |
| A211 | Appt T2 | 40.2 m² | 2 | Parking Aérien | 128 500€ | 500€ | |
| B002 | Appt T2 | 39.51 m² | 0 | Parking Aérien | 126 500€ | 520€ | |
| B003 | Appt T2 | 39.34 m² | 0 | Parking Aérien | 124 500€ | 510€ | |
| B004 | Appt T3 | 59.99 m² | 0 | Parking Aérien | 181 000€ | 640€ | |
| B005 | Appt T2 | 39.2 m² | 0 | Parking Aérien | 115 500€ | 510€ | |
| B006 | Appt T2 | 39.33 m² | 0 | Parking Aérien | 120 500€ | 510€ | |
| B007 | Appt T3 | 58.83 m² | 0 | Parking Aérien | 153 000€ | 640€ | |
| B008 | Appt T3 | 60.01 m² | 0 | Parking Aérien | 168 000€ | 640€ | |
| B009 | Appt T2 | 39.48 m² | 0 | Parking Aérien | 120 500€ | 520€ | |
| B010 | Appt T2 | 38.52 m² | 0 | Parking Aérien | 122 500€ | 510€ | |
| B011 | Appt T2 | 38.65 m² | 0 | Parking Aérien | 122 500€ | 510€ | |
| B012 | Appt T2 | 38.59 m² | 0 | Parking Aérien | 121 500€ | 510€ | |
| B013 | Appt T2 | 38.59 m² | 0 | Parking Aérien | 123 500€ | 510€ | |
| B014 | Appt T2 | 38.63 m² | 0 | Parking Aérien | 123 500€ | 510€ | |
| B015 | Appt T2 | 38.32 m² | 0 | Parking Aérien | 126 500€ | 510€ | |
| B101 | Appt T2 | 39.97 m² | 1 | Parking Aérien | 129 500€ | 520€ | |
| B102 | Appt T2 | 39.44 m² | 1 | Parking Aérien | 130 500€ | 520€ | |
| B103 | Appt T2 | 39.28 m² | 1 | Parking Aérien | 129 500€ | 520€ | |
| B104 | Appt T3 | 59.94 m² | 1 | Parking Aérien | 181 000€ | 640€ | |
| B105 | Appt T2 | 39.21 m² | 1 | Parking Aérien | 126 000€ | 510€ | |
| B106 | Appt T2 | 39.28 m² | 1 | Parking Aérien | 126 000€ | 510€ | |
| B107 | Appt T3 | 58.95 m² | 1 | Parking Aérien | 168 000€ | 640€ | |
| B108 | Appt T3 | 59.71 m² | 1 | Parking Aérien | 172 000€ | 650€ | |
| B109 | Appt T2 | 39.45 m² | 1 | Parking Aérien | 127 000€ | 520€ | |
| B110 | Appt T2 | 38.49 m² | 1 | Parking Aérien | 127 500€ | 510€ | |
| B111 | Appt T2 | 38.62 m² | 1 | Parking Aérien | 127 500€ | 510€ | |
| B112 | Appt T2 | 38.26 m² | 1 | Parking Aérien | 127 000€ | 510€ | |
| B113 | Appt T2 | 40.24 m² | 1 | Parking Aérien | 127 000€ | 530€ | |
| B114 | Appt T2 | 34.62 m² | 1 | Parking Aérien | 124 500€ | 510€ | |
| B115 | Appt T2 | 38.26 m² | 1 | Parking Aérien | 128 500€ | 510€ | |
| B116 | Appt T2 | 38.59 m² | 1 | Parking Aérien | 129 400€ | 510€ | |
| B117 | Appt T3 | 59.08 m² | 1 | Parking Aérien | 176 000€ | 640€ | |
| B201 | Appt T2 | 39.97 m² | 2 | Parking Aérien | 132 500€ | 500€ | |
| B202 | Appt T2 | 39.44 m² | 2 | Parking Aérien | 134 500€ | 520€ | |
| B203 | Appt T2 | 39.28 m² | 2 | Parking Aérien | 133 500€ | 520€ | |
| B204 | Appt T3 | 59.94 m² | 2 | Parking Aérien | 183 000€ | 640€ | |
| B205 | Appt T2 | 39.21 m² | 2 | Parking Aérien | 129 000€ | 510€ | |
| B206 | Appt T2 | 39.28 m² | 2 | Parking Aérien | 129 000€ | 510€ | |
| B207 | Appt T3 | 58.95 m² | 2 | Parking Aérien | 173 000€ | 640€ | |
| B208 | Appt T3 | 59.71 m² | 2 | Parking Aérien | 180 000€ | 650€ | |
| B209 | Appt T2 | 39.45 m² | 2 | Parking Aérien | 131 000€ | 520€ | |
| B210 | Appt T2 | 38.49 m² | 2 | Parking Aérien | 132 000€ | 510€ | |
| B211 | Appt T3 | 59.53 m² | 2 | Parking Aérien | 184 000€ | 640€ | |
| B212 | Appt T2 | 41.56 m² | 2 | Parking Aérien | 129 900€ | 530€ | |
| B213 | Appt T2 | 41.55 m² | 2 | Parking Aérien | 130 500€ | 530€ | |
| B214 | Appt T3 | 59.04 m² | 2 | Parking Aérien | 183 000€ | 640€ | |
| B215 | Appt T3 | 59.08 m² | 2 | Parking Aérien | 183 000€ | 630€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
Assurez vous contre les impayés de loyer
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-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)