Détails du programme
VICHY(03)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B2
Les +
- TVA 5,5% + PTZ maxi pour les primo-accédants
- Bon emplacement en bordure du centre ville
- Proche de la gare et de la mairie de Vichy
Infos programme
Adresse :
03200 VICHY
03200 VICHY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 119 317 € |
| Appt T2 | 147 753 € |
| Appt T3 | 214 976 € |
| Appt T4 | 341 118 € |
Lots disponibles : 30 lots
Total lots résidence : 39 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | Appt T3 | 73.38 m² | 0 | Garage | 256 947€ | 795€ | |
| 1002 | Appt T3 | 73.89 m² | 0 | Garage | 256 947€ | 790€ | |
| 1003 | Appt T2 | 45.89 m² | 0 | 151 165€ | 560€ | ||
| 1004 | Appt T3 | 66.25 m² | 0 | Garage | 250 123€ | 765€ | |
| 1005 | Appt T3 | 64.19 m² | 0 | Garage | 214 976€ | 730€ | |
| 1006 | Appt T1 | 30.16 m² | 0 | 119 317€ | 730€ | ||
| 1101 | Appt T2 | 45.89 m² | 1 | 151 165€ | 500€ | ||
| 1102 | Appt T3 | 66.25 m² | 1 | Garage | 250 123€ | 580€ | |
| 1103 | Appt T3 | 64.19 m² | 1 | Garage | 244 436€ | 580€ | |
| 1105 | Appt T2 | 45.64 m² | 1 | 147 753€ | 530€ | ||
| 1106 | Appt T3 | 64.5 m² | 1 | Garage | 250 123€ | 545€ | |
| 1107 | Appt T3 | 68.08 m² | 1 | Garage | 261 497€ | 610€ | |
| 1108 | Appt T2 | 45.84 m² | 1 | 151 165€ | 500€ | ||
| 1202 | Appt T3 | 66.25 m² | 2 | Garage | 261 497€ | 585€ | |
| 1203 | Appt T3 | 67.9 m² | 2 | Garage | 261 497€ | 585€ | |
| 1204 | Appt T2 | 43.91 m² | 2 | 147 753€ | 515€ | ||
| 1205 | Appt T2 | 48.69 m² | 2 | 159 127€ | 535€ | ||
| 1206 | Appt T3 | 68.44 m² | 2 | Garage | 261 497€ | 595€ | |
| 1207 | Appt T3 | 68.08 m² | 2 | Garage | 267 184€ | 615€ | |
| 1301 | Appt T2 | 45.89 m² | 3 | 170 502€ | 560€ | ||
| 1302 | Appt T3 | 66.25 m² | 3 | Garage | 267 184€ | 640€ | |
| 1303 | Appt T3 | 67.9 m² | 3 | Garage | 267 184€ | 640€ | |
| 1305 | Appt T2 | 48.69 m² | 3 | 164 815€ | 600€ | ||
| 1306 | Appt T3 | 68.44 m² | 3 | Garage | 267 184€ | 600€ | |
| 1307 | Appt T3 | 68.08 m² | 3 | Garage | 272 872€ | 670€ | |
| 1402 | Appt T4 | 80.51 m² | 4 | Garage | 341 118€ | 550€ | |
| 1403 | Appt T2 | 41.57 m² | 4 | Garage | 159 127€ | 480€ | |
| 1501 | Appt T3 | 61.78 m² | 5 | Garage | 261 497€ | 730€ | |
| 1502 | Appt T3 | 60.66 m² | 5 | Garage | 256 947€ | 720€ | |
| 1503 | Appt T2 | 42.4 m² | 5 | Garage | 170 502€ | 525€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)