Détails du programme
Actable
CASTRES(81)
Type de résidence :
Sénior, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Un département le Tarn où les séniors veulent rester
- Un emplacement à 2 pas de l'hyper centre et des services
- La sécurité de l’exploitant DOMITYS
Infos programme
Adresse :
81100 CASTRES
81100 CASTRES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 211 200 € |
| Appt T2 | 246 000 € |
| Appt T3 | 304 800 € |
Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : 125 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | Appt T3 | 67.7 m² | 1 | Parking Aérien | 321 600€ | 809€ | |
| 146 | Appt T3 | 65.85 m² | 1 | Parking Aérien | 314 400€ | 791€ | |
| 208 | Appt T3 | 63.5 m² | 2 | Parking Aérien | 313 200€ | 788€ | |
| 239 | Appt T3 | 64.95 m² | 2 | Parking Aérien | 313 200€ | 788€ | |
| 245 | Appt T1 | 39.8 m² | 2 | 211 200€ | 491€ | ||
| 339 | Appt T3 | 64.95 m² | 3 | Parking Aérien | 321 600€ | 809€ | |
| 345 | Appt T1 | 39.8 m² | 3 | 213 600€ | 496€ | ||
| 442 | Appt T2 | 46.4 m² | 4 | Parking Aérien | 246 000€ | 605€ | |
| 446 | Appt T3 | 65.85 m² | 4 | Parking Aérien | 324 000€ | 815€ | |
| 8 | Appt T3 | 63.5 m² | 0 | Parking Aérien | 304 800€ | 765€ |
Emplacement
Gestion locative
DOMITYS
Administration des biens
Administration des biens
42 avenue Raymond Poincaré
75116 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
75116 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 11 années entières et consécutives.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Franchise de loyer de 3 mois.
Indexation du loyer annuelle sur IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| HERBORISTES_-_Dossier_gestion_exploitant_060223.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)