Détails du programme
Actable
LILLE(59)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Déficits fonciers
Zone :
A
Les +
- L'emplacement à deux pas de la préfecture
- L'environnement d'un des principaux quartier bourgeois de Lille
- Le style de maison bourgeoise du Nord est une valeur sûre
Infos programme
Adresse :
59000 LILLE
59000 LILLE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T3 dpl | 568 200 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15-18 | Appt T3 dpl | 82.8 m² | 3 | Parking sous sol, Cave | 568 200€ | 910€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
GUY HOQUET ANGELYS
Administration des biens
Administration des biens
52, boulevard Clémenceau
66000 PERPIGNAN
Tél : 04-68-34-04-11
66000 PERPIGNAN
Tél : 04-68-34-04-11
Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée ferme de trois ans. Il sera ensuite prorogé tacitement de trois années en trois années pour se terminer, en tout état de cause, après une durée totale de douze années.
Mandat de gestion d'une durée ferme de trois ans. Il sera ensuite prorogé tacitement de trois années en trois années pour se terminer, en tout état de cause, après une durée totale de douze années.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Loyers impayés | 100% du loyer, plafond de 90 000€ | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | Plafond de 10 000€ maximum par sinistre | |
| Protection juridique | Litiges nés du contrat de bail, 10 000€ maximum par sinistre | 250€ |
Frais de gestion : 8.01% TTC
Frais garantie locative : 2.3% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| nos_metiers.pdf |
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| nos_valeurs.pdf |
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| notre_service_gestion_01.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)