Détails du programme

SARAN(45)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
B1
Les +

- Une urbanisation intelligente
- A 2 pas de tous les commerces et des transports
- Une forte demande locative proche d'Orléans

Infos programme

Adresse :
45770 SARAN
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 207 000 €
Appt T4 249 000 €
Lots disponibles : 20 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : En cours d'instruction

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
1001 Appt T3 71.85 m² 0 Parking Aérien 257 000€ 700€
1002 Appt T3 71.85 m² 0 Parking Aérien 262 000€ 700€
1003 Appt T3 71.85 m² 0 Parking Aérien 260 000€ 700€
1004 Appt T3 71.85 m² 0 Parking Aérien 260 000€ 700€
101 Appt T3 60.95 m² 1 Parking Aérien 226 000€ 620€
102 Appt T3 62.3 m² 1 Parking Aérien 232 000€ 620€
103 Appt T3 62.55 m² 1 Parking Aérien 229 000€ 620€
105 Appt T3 60.2 m² 1 Parking Aérien 222 000€ 620€
2 Appt T3 62.3 m² 0 Parking Aérien 233 000€ 657€
2001 Appt T3 71.85 m² 0 Parking Aérien 259 000€ 700€
2002 Appt T3 71.85 m² 0 Parking Aérien 260 000€ 700€
2003 Appt T3 71.85 m² 0 Parking Aérien 264 000€ 700€
2004 Appt T3 71.85 m² 0 Parking Aérien 257 000€ 700€
201 Appt T4 82.55 m² 2 Parking Aérien 254 000€ 730€
202 Appt T4 82.2 m² 2 Parking Aérien 249 000€ 730€
203 Appt T3 56.6 m² 2 Parking Aérien 215 000€ 535€
204 Appt T3 60.2 m² 1 Parking Aérien 225 000€ 625€
3 Appt T3 62.55 m² 0 Parking Aérien 229 000€ 640€
4 Appt T3 56.6 m² 0 Parking Aérien 207 000€ 550€
5 Appt T3 60.2 m² 0 Parking Aérien 218 000€ 650€

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :

Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer (sous conditions à la réservation) 6 mois (sous conditions à la réservation) (sous conditions à la réservation)
Vacance 100% du loyer et charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 20 000€ TTC par sinistre 300€
Cumul des frais : 11.99% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
INSEPARABLES_-_Intention_de_mandat_040822.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
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Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement

Créditbysphinx
69 route de Montfavet
84000 AVIGNON
04 32 74 02 72
www.sphinx-solutions.fr

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