Détails du programme
IVRY SUR SEINE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ maxi pour les primo accédants
- La création d'un nouveau quartier sur 145 hectares
- La présence du métro au pied de la résidence
Infos programme
Adresse :
94200 IVRY SUR SEINE
94200 IVRY SUR SEINE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 191 400 € |
| Appt T2 | 246 500 € |
| Appt T3 | 305 800 € |
| Appt T4 | 374 400 € |
| Appt T5 | 488 800 € |
Lots disponibles : 32 lots
Total lots résidence : 167 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B102 | Appt T3 | 57.42 m² | 1 | 306 800€ | 1 297€ | ||
| B203 | Appt T3 | 56.79 m² | 2 | Parking Aérien | 305 800€ | 1 276€ | |
| B204 | Appt T3 | 62.24 m² | 2 | Parking Aérien | 312 000€ | 1 346€ | |
| B304 | Appt T3 | 62.12 m² | 4 | Parking Aérien | 316 200€ | 1 345€ | |
| B402 | Appt T4 | 73.74 m² | 7 | Parking Aérien | 390 000€ | 1 505€ | |
| B405 | Appt T3 | 59.5 m² | 4 | Parking Aérien | 313 100€ | 1 306€ | |
| B502 | Appt T4 | 73.4 m² | 5 | Parking Aérien | 392 100€ | 1 514€ | |
| B504 | Appt T3 | 62.1 m² | 4 | Parking Aérien | 321 400€ | 1 343€ | |
| B506 | Appt T2 | 39.22 m² | 5 | 246 500€ | 1 035€ | ||
| B601 | Appt T5 | 88.13 m² | 6 | Parking Aérien | 504 400€ | 1 724€ | |
| B701 | Appt T5 | 89.86 m² | 7 | Parking Aérien | 514 800€ | 1 779€ | |
| C002 | Appt T5 | 91.43 m² | 0 | Parking Aérien | 488 800€ | 1 703€ | |
| C101 | Appt T3 | 59.92 m² | 1 | Parking Aérien | 306 800€ | 1 327€ | |
| D001 | Appt T4 | 79.61 m² | 0 | Parking Aérien | 400 600€ | 1 539€ | |
| D002 | Appt T2 | 48.34 m² | 0 | 253 800€ | 1 155€ | ||
| D1102 | Appt T3 | 65.44 m² | 11 | 353 600€ | 1 455€ | ||
| D1202 | Appt T3 | 65.44 m² | 12 | Parking Aérien | 353 600€ | 1 455€ | |
| D1301 | Appt T3 | 68.9 m² | 13 | Parking Aérien | 356 800€ | 1 505€ | |
| D301 | Appt T2 | 42.12 m² | 3 | 248 600€ | 1 066€ | ||
| D302 | Appt T3 | 57.3 m² | 3 | Parking Aérien | 307 900€ | 1 280€ | |
| D303 | Appt T1 | 28.95 m² | 3 | 191 400€ | 757€ | ||
| D305 | Appt T2 | 46.41 m² | 3 | 256 900€ | 1 125€ | ||
| D401 | Appt T2 | 42.12 m² | 4 | 250 700€ | 1 066€ | ||
| D402 | Appt T4 | 71.59 m² | 4 | Parking Aérien | 374 400€ | 1 462€ | |
| D603 | Appt T4 | 77.48 m² | 6 | Parking Aérien | 391 100€ | 1 559€ | |
| D604 | Appt T2 | 43.69 m² | 6 | 258 000€ | 1 095€ | ||
| D701 | Appt T2 | 51.01 m² | 7 | 270 400€ | 1 186€ | ||
| D702 | Appt T4 | 71.27 m² | 7 | Parking Aérien | 388 000€ | 1 471€ | |
| D703 | Appt T4 | 77.21 m² | 7 | Parking Aérien | 395 200€ | 1 554€ | |
| D802 | Appt T4 | 77.59 m² | 8 | Parking Aérien | 395 200€ | 1 559€ | |
| D803 | Appt T2 | 43.73 m² | 8 | 259 000€ | 1 093€ | ||
| D901 | Appt T4 | 86.68 m² | 9 | Parking Aérien | 461 800€ | 1 698€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)