Détails du programme
IVRY SUR SEINE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ maxi pour les primo accédants
- La création d'un nouveau quartier sur 145 hectares
- La présence du métro au pied de la résidence
Infos programme
Adresse :
94200 IVRY SUR SEINE
94200 IVRY SUR SEINE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 238 900 € |
| Appt T2 | 313 500 € |
| Appt T3 | 386 900 € |
| Appt T4 | 452 400 € |
| Appt T5 | 588 300 € |
Lots disponibles : 33 lots
Total lots résidence : 167 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B102 | Appt T3 | 57.57 m² | 1 | 388 100€ | 1 297€ | ||
| B105 | Appt T3 | 59.72 m² | 1 | Parking Aérien | 386 900€ | 1 309€ | |
| B203 | Appt T3 | 56.79 m² | 2 | Parking Aérien | 388 100€ | 1 276€ | |
| B204 | Appt T3 | 62.24 m² | 2 | Parking Aérien | 395 200€ | 1 346€ | |
| B304 | Appt T3 | 62.12 m² | 4 | Parking Aérien | 400 000€ | 1 345€ | |
| B402 | Appt T4 | 73.74 m² | 7 | Parking Aérien | 470 000€ | 1 505€ | |
| B405 | Appt T3 | 59.58 m² | 4 | Parking Aérien | 396 300€ | 1 306€ | |
| B502 | Appt T4 | 73.4 m² | 5 | Parking Aérien | 472 400€ | 1 514€ | |
| B504 | Appt T3 | 62.1 m² | 4 | Parking Aérien | 405 900€ | 1 343€ | |
| B506 | Appt T2 | 39.22 m² | 5 | 313 500€ | 1 035€ | ||
| B601 | Appt T5 | 88.13 m² | 6 | Parking Aérien | 606 100€ | 1 724€ | |
| B701 | Appt T5 | 89.86 m² | 7 | Parking Aérien | 617 900€ | 1 779€ | |
| C002 | Appt T5 | 91.43 m² | 0 | Parking Aérien | 588 300€ | 1 703€ | |
| C101 | Appt T3 | 59.92 m² | 1 | Parking Aérien | 388 100€ | 1 327€ | |
| D002 | Appt T2 | 48.34 m² | 0 | 320 700€ | 1 155€ | ||
| D1102 | Appt T3 | 65.44 m² | 11 | 444 900€ | 1 455€ | ||
| D1202 | Appt T3 | 65.44 m² | 12 | Parking Aérien | 443 700€ | 1 455€ | |
| D1301 | Appt T3 | 68.9 m² | 13 | Parking Aérien | 448 400€ | 1 505€ | |
| D205 | Appt T2 | 46.08 m² | 2 | 320 700€ | 1 120€ | ||
| D301 | Appt T2 | 42.12 m² | 3 | 313 500€ | 1 066€ | ||
| D302 | Appt T3 | 57.3 m² | 3 | Parking Aérien | 389 300€ | 1 280€ | |
| D303 | Appt T1 | 28.95 m² | 3 | 238 900€ | 757€ | ||
| D305 | Appt T2 | 46.41 m² | 3 | 322 300€ | 1 125€ | ||
| D401 | Appt T2 | 42.12 m² | 4 | 321 000€ | 1 066€ | ||
| D402 | Appt T4 | 71.59 m² | 4 | Parking Aérien | 452 400€ | 1 462€ | |
| D603 | Appt T4 | 77.48 m² | 6 | Parking Aérien | 471 300€ | 1 559€ | |
| D604 | Appt T2 | 43.69 m² | 6 | 320 200€ | 1 095€ | ||
| D701 | Appt T2 | 51.01 m² | 7 | 339 100€ | 1 186€ | ||
| D702 | Appt T4 | 71.27 m² | 7 | Parking Aérien | 467 800€ | 1 471€ | |
| D703 | Appt T4 | 77.21 m² | 7 | Parking Aérien | 476 000€ | 1 554€ | |
| D802 | Appt T4 | 77.59 m² | 8 | Parking Aérien | 476 000€ | 1 559€ | |
| D803 | Appt T2 | 43.73 m² | 8 | 319 400€ | 1 093€ | ||
| D901 | Appt T4 | 86.68 m² | 9 | Parking Aérien | 551 700€ | 1 698€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)