Détails du programme
IVRY SUR SEINE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ maxi pour les primo accédants
- La création d'un nouveau quartier sur 145 hectares
- La présence du métro au pied de la résidence
Infos programme
Adresse :
94200 IVRY SUR SEINE
94200 IVRY SUR SEINE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 184 000 € |
| Appt T2 | 239 000 € |
| Appt T3 | 294 000 € |
| Appt T4 | 360 000 € |
| Appt T5 | 470 000 € |
Lots disponibles : 24 lots
Total lots résidence : 167 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B102 | Appt T3 | 57.42 m² | 1 | 295 000€ | 1 297€ | ||
| B105 | Appt T3 | 59.22 m² | 1 | Parking Aérien | 294 000€ | 1 309€ | |
| B203 | Appt T3 | 56.79 m² | 2 | Parking Aérien | 294 000€ | 1 276€ | |
| B304 | Appt T3 | 62.12 m² | 4 | Parking Aérien | 304 000€ | 1 345€ | |
| B402 | Appt T4 | 73.74 m² | 7 | Parking Aérien | 375 000€ | 1 505€ | |
| B405 | Appt T3 | 59.5 m² | 4 | Parking Aérien | 301 000€ | 1 306€ | |
| B502 | Appt T4 | 73.4 m² | 5 | Parking Aérien | 377 000€ | 1 514€ | |
| B504 | Appt T3 | 62.1 m² | 4 | Parking Aérien | 309 000€ | 1 343€ | |
| B601 | Appt T5 | 88.13 m² | 6 | Parking Aérien | 485 000€ | 1 724€ | |
| B701 | Appt T5 | 89.86 m² | 7 | Parking Aérien | 495 000€ | 1 779€ | |
| C002 | Appt T5 | 91.43 m² | 0 | Parking Aérien | 470 000€ | 1 703€ | |
| D001 | Appt T4 | 79.61 m² | 0 | Parking Aérien | 385 100€ | 1 539€ | |
| D002 | Appt T2 | 48.34 m² | 0 | 244 000€ | 1 155€ | ||
| D1102 | Appt T3 | 65.44 m² | 11 | 340 000€ | 1 455€ | ||
| D1301 | Appt T3 | 68.9 m² | 13 | Parking Aérien | 343 000€ | 1 505€ | |
| D301 | Appt T2 | 42.12 m² | 3 | 239 000€ | 1 066€ | ||
| D302 | Appt T3 | 57.3 m² | 3 | Parking Aérien | 296 000€ | 1 280€ | |
| D303 | Appt T1 | 28.95 m² | 3 | 184 000€ | 757€ | ||
| D402 | Appt T4 | 71.59 m² | 4 | Parking Aérien | 360 000€ | 1 462€ | |
| D603 | Appt T4 | 77.48 m² | 6 | Parking Aérien | 376 000€ | 1 559€ | |
| D702 | Appt T4 | 71.27 m² | 7 | Parking Aérien | 373 000€ | 1 471€ | |
| D703 | Appt T4 | 77.21 m² | 7 | Parking Aérien | 380 000€ | 1 554€ | |
| D802 | Appt T4 | 77.59 m² | 8 | Parking Aérien | 380 000€ | 1 559€ | |
| D901 | Appt T4 | 86.68 m² | 9 | Parking Aérien | 444 000€ | 1 698€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)