Détails du programme
IVRY SUR SEINE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ maxi pour les primo accédants
- La création d'un nouveau quartier sur 145 hectares
- La présence du métro au pied de la résidence
Infos programme
Adresse :
94200 IVRY SUR SEINE
94200 IVRY SUR SEINE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 254 800 € |
| Appt T3 | 320 400 € |
| Appt T4 | 386 900 € |
| Appt T5 | 514 800 € |
Lots disponibles : 56 lots
Total lots résidence : 217 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1004 | Appt T4 | 76.9 m² | 10 | Parking Aérien | 412 900€ | 1 450€ | |
| A101 | Appt T2 | 47.1 m² | 1 | 259 000€ | 970€ | ||
| A102 | Appt T3 | 67.1 m² | 1 | Parking Aérien | 329 700€ | 1 260€ | |
| A1102 | Appt T3 | 60 m² | 11 | Parking Aérien | 353 600€ | 1 150€ | |
| A1103 | Appt T2 | 44.3 m² | 11 | 277 700€ | 970€ | ||
| A1104 | Appt T4 | 76.9 m² | 11 | Parking Aérien | 416 000€ | 1 480€ | |
| A1105 | Appt T4 | 74.3 m² | 11 | Parking Aérien | 404 600€ | 1 450€ | |
| A1202 | Appt T3 | 60.2 m² | 12 | Parking Aérien | 356 800€ | 1 150€ | |
| A1203 | Appt T2 | 44.3 m² | 12 | 280 800€ | 970€ | ||
| A1205 | Appt T4 | 74.3 m² | 12 | Parking Aérien | 406 700€ | 1 450€ | |
| A1301 | Appt T4 | 74.5 m² | 13 | Parking Aérien | 400 400€ | 1 450€ | |
| A1302 | Appt T3 | 60.2 m² | 13 | Parking Aérien | 359 900€ | 1 150€ | |
| A1303 | Appt T2 | 44.3 m² | 13 | 284 000€ | 970€ | ||
| A1304 | Appt T4 | 76.9 m² | 13 | Parking Aérien | 420 200€ | 1 480€ | |
| A1401 | Appt T4 | 74.5 m² | 14 | Parking Aérien | 403 600€ | 1 450€ | |
| A1402 | Appt T3 | 60.2 m² | 14 | Parking Aérien | 363 000€ | 1 150€ | |
| A1403 | Appt T2 | 44.3 m² | 14 | 287 100€ | 970€ | ||
| A1404 | Appt T4 | 76.9 m² | 14 | Parking Aérien | 422 300€ | 1 480€ | |
| A1405 | Appt T4 | 74.3 m² | 14 | Parking Aérien | 412 900€ | 1 450€ | |
| A1501 | Appt T4 | 74.5 m² | 15 | Parking Aérien | 406 700€ | 1 450€ | |
| A1502 | Appt T3 | 60.2 m² | 15 | Parking Aérien | 364 000€ | 1 150€ | |
| A1503 | Appt T2 | 44.3 m² | 15 | 289 200€ | 970€ | ||
| A1504 | Appt T4 | 76.9 m² | 15 | Parking Aérien | 426 400€ | 1 480€ | |
| A201 | Appt T2 | 47.1 m² | 2 | 262 100€ | 970€ | ||
| A205 | Appt T4 | 77.6 m² | 2 | Parking Aérien | 386 900€ | 1 480€ | |
| A301 | Appt T2 | 47.4 m² | 3 | 264 200€ | 980€ | ||
| A302 | Appt T3 | 67.3 m² | 3 | Parking Aérien | 329 700€ | 1 260€ | |
| A304 | Appt T3 | 58.7 m² | 3 | Parking Aérien | 321 400€ | 1 100€ | |
| A305 | Appt T2 | 40.8 m² | 3 | 258 000€ | 950€ | ||
| A306 | Appt T2 | 48 m² | 3 | 267 300€ | 990€ | ||
| A401 | Appt T2 | 47.4 m² | 4 | 267 300€ | 980€ | ||
| A402 | Appt T3 | 67.3 m² | 4 | Parking Aérien | 332 800€ | 1 260€ | |
| A404 | Appt T3 | 58.7 m² | 4 | Parking Aérien | 324 500€ | 1 100€ | |
| A405 | Appt T2 | 40.8 m² | 4 | 261 100€ | 950€ | ||
| A406 | Appt T2 | 48 m² | 4 | 270 400€ | 990€ | ||
| A501 | Appt T2 | 47.5 m² | 5 | 270 400€ | 980€ | ||
| A502 | Appt T3 | 67.4 m² | 5 | Parking Aérien | 336 000€ | 1 260€ | |
| A506 | Appt T2 | 48 m² | 5 | 273 600€ | 990€ | ||
| A601 | Appt T3 | 58.9 m² | 6 | 320 400€ | 1 070€ | ||
| A602 | Appt T3 | 59.3 m² | 6 | Parking Aérien | 336 000€ | 1 150€ | |
| A605 | Appt T2 | 40.8 m² | 6 | 267 300€ | 950€ | ||
| A606 | Appt T2 | 48 m² | 6 | 276 700€ | 990€ | ||
| A701 | Appt T3 | 58.9 m² | 7 | Parking Aérien | 323 500€ | 1 070€ | |
| A702 | Appt T3 | 59.3 m² | 7 | Parking Aérien | 340 100€ | 1 150€ | |
| A706 | Appt T2 | 48 m² | 7 | 279 800€ | 990€ | ||
| A801 | Appt T3 | 58.9 m² | 8 | Parking Aérien | 326 600€ | 1 070€ | |
| A802 | Appt T3 | 59.3 m² | 8 | Parking Aérien | 343 200€ | 1 150€ | |
| A803 | Appt T3 | 60.7 m² | 8 | Parking Aérien | 328 700€ | 1 100€ | |
| A804 | Appt T4 | 76.7 m² | 8 | Parking Aérien | 405 600€ | 1 480€ | |
| A901 | Appt T3 | 58.9 m² | 9 | Parking Aérien | 328 700€ | 1 070€ | |
| A902 | Appt T3 | 59.3 m² | 9 | Parking Aérien | 348 400€ | 1 150€ | |
| A904 | Appt T4 | 76.7 m² | 9 | Parking Aérien | 408 800€ | 1 480€ | |
| A905 | Appt T4 | 74.2 m² | 9 | Parking Aérien | 397 300€ | 1 450€ | |
| C3104 | Appt T2 | 45.6 m² | 1 | 254 800€ | 980€ | ||
| C3503 | Appt T4 | 74.3 m² | 5 | Parking Aérien | 388 000€ | 1 400€ | |
| M1004 | Appt T5 | 102.13 m² | 0 | Parking Aérien | 514 800€ | 1 620€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)