Détails du programme
IVRY SUR SEINE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ maxi pour les primo accédants
- La création d'un nouveau quartier sur 145 hectares
- La présence du métro au pied de la résidence
Infos programme
Adresse :
94200 IVRY SUR SEINE
94200 IVRY SUR SEINE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 245 000 € |
| Appt T3 | 302 000 € |
| Appt T4 | 372 000 € |
| Appt T5 | 495 000 € |
Lots disponibles : 55 lots
Total lots résidence : 217 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1004 | Appt T4 | 76.9 m² | 10 | Parking Aérien | 397 000€ | 1 450€ | |
| A101 | Appt T2 | 47.1 m² | 1 | 249 000€ | 970€ | ||
| A102 | Appt T3 | 67.1 m² | 1 | 302 000€ | 1 260€ | ||
| A1102 | Appt T3 | 60 m² | 11 | Parking Aérien | 340 000€ | 1 150€ | |
| A1103 | Appt T2 | 44.3 m² | 11 | 267 000€ | 970€ | ||
| A1104 | Appt T4 | 76.9 m² | 11 | Parking Aérien | 400 000€ | 1 480€ | |
| A1105 | Appt T4 | 74.3 m² | 11 | Parking Aérien | 389 000€ | 1 450€ | |
| A1202 | Appt T3 | 60.2 m² | 12 | Parking Aérien | 343 000€ | 1 150€ | |
| A1203 | Appt T2 | 44.3 m² | 12 | 270 000€ | 970€ | ||
| A1205 | Appt T4 | 74.3 m² | 12 | Parking Aérien | 391 000€ | 1 450€ | |
| A1301 | Appt T4 | 74.5 m² | 13 | Parking Aérien | 385 000€ | 1 450€ | |
| A1302 | Appt T3 | 60.2 m² | 13 | Parking Aérien | 346 000€ | 1 150€ | |
| A1303 | Appt T2 | 44.3 m² | 13 | 273 000€ | 970€ | ||
| A1304 | Appt T4 | 76.9 m² | 13 | Parking Aérien | 404 000€ | 1 480€ | |
| A1401 | Appt T4 | 74.5 m² | 14 | Parking Aérien | 388 000€ | 1 450€ | |
| A1402 | Appt T3 | 60.2 m² | 14 | Parking Aérien | 349 000€ | 1 150€ | |
| A1403 | Appt T2 | 44.3 m² | 14 | 276 000€ | 970€ | ||
| A1404 | Appt T4 | 76.9 m² | 14 | Parking Aérien | 406 000€ | 1 480€ | |
| A1405 | Appt T4 | 74.3 m² | 14 | Parking Aérien | 397 000€ | 1 450€ | |
| A1501 | Appt T4 | 74.5 m² | 15 | Parking Aérien | 391 000€ | 1 450€ | |
| A1502 | Appt T3 | 60.2 m² | 15 | Parking Aérien | 350 000€ | 1 150€ | |
| A1503 | Appt T2 | 44.3 m² | 15 | 278 000€ | 970€ | ||
| A1504 | Appt T4 | 76.9 m² | 15 | Parking Aérien | 410 000€ | 1 480€ | |
| A201 | Appt T2 | 47.1 m² | 2 | 252 000€ | 970€ | ||
| A205 | Appt T4 | 77.6 m² | 2 | Parking Aérien | 372 000€ | 1 480€ | |
| A301 | Appt T2 | 47.4 m² | 3 | 254 000€ | 980€ | ||
| A302 | Appt T3 | 67.3 m² | 3 | Parking Aérien | 317 000€ | 1 260€ | |
| A306 | Appt T2 | 48 m² | 3 | 257 000€ | 990€ | ||
| A401 | Appt T2 | 47.4 m² | 4 | 257 000€ | 980€ | ||
| A402 | Appt T3 | 67.3 m² | 4 | Parking Aérien | 320 000€ | 1 260€ | |
| A405 | Appt T2 | 40.8 m² | 4 | 251 000€ | 950€ | ||
| A406 | Appt T2 | 48 m² | 4 | 260 000€ | 990€ | ||
| A501 | Appt T2 | 47.5 m² | 5 | 260 000€ | 980€ | ||
| A502 | Appt T3 | 67.4 m² | 5 | Parking Aérien | 323 000€ | 1 260€ | |
| A506 | Appt T2 | 48 m² | 5 | 263 000€ | 990€ | ||
| A601 | Appt T3 | 58.9 m² | 6 | 308 000€ | 1 070€ | ||
| A602 | Appt T3 | 59.3 m² | 6 | Parking Aérien | 323 000€ | 1 150€ | |
| A605 | Appt T2 | 40.8 m² | 6 | 257 000€ | 950€ | ||
| A606 | Appt T2 | 48 m² | 6 | 266 000€ | 990€ | ||
| A701 | Appt T3 | 58.9 m² | 7 | Parking Aérien | 311 000€ | 1 070€ | |
| A702 | Appt T3 | 59.3 m² | 7 | Parking Aérien | 327 000€ | 1 150€ | |
| A706 | Appt T2 | 48 m² | 7 | 269 000€ | 990€ | ||
| A801 | Appt T3 | 58.9 m² | 8 | Parking Aérien | 314 000€ | 1 070€ | |
| A802 | Appt T3 | 59.3 m² | 8 | Parking Aérien | 330 000€ | 1 150€ | |
| A803 | Appt T3 | 60.7 m² | 8 | Parking Aérien | 316 000€ | 1 100€ | |
| A804 | Appt T4 | 76.7 m² | 8 | Parking Aérien | 390 000€ | 1 480€ | |
| A901 | Appt T3 | 58.9 m² | 9 | Parking Aérien | 316 000€ | 1 070€ | |
| A902 | Appt T3 | 59.3 m² | 9 | Parking Aérien | 335 000€ | 1 150€ | |
| A904 | Appt T4 | 76.7 m² | 9 | Parking Aérien | 393 000€ | 1 480€ | |
| A905 | Appt T4 | 74.2 m² | 9 | Parking Aérien | 382 000€ | 1 450€ | |
| C2303 | Appt T3 | 63.5 m² | 3 | Parking Aérien | 308 000€ | 1 200€ | |
| C3104 | Appt T2 | 45.6 m² | 1 | 245 000€ | 980€ | ||
| C3503 | Appt T4 | 74.3 m² | 5 | Parking Aérien | 373 000€ | 1 400€ | |
| M1001 | Appt T5 | 102.03 m² | 0 | Parking Aérien | 505 000€ | 1 620€ | |
| M1004 | Appt T5 | 102.13 m² | 0 | Parking Aérien | 495 000€ | 1 620€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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