Détails du programme
IVRY SUR SEINE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ maxi pour les primo accédants
- La création d'un nouveau quartier sur 145 hectares
- La présence du métro au pied de la résidence
Infos programme
Adresse :
94200 IVRY SUR SEINE
94200 IVRY SUR SEINE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 300 600 € |
| Appt T3 | 382 200 € |
| Appt T4 | 463 800 € |
| Appt T5 | 615 200 € |
Lots disponibles : 62 lots
Total lots résidence : 217 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1004 | Appt T4 | 76.9 m² | 10 | Parking Aérien | 493 400€ | 1 450€ | |
| A101 | Appt T2 | 47.1 m² | 1 | 306 500€ | 970€ | ||
| A102 | Appt T3 | 67.1 m² | 1 | Parking Aérien | 392 800€ | 1 260€ | |
| A1102 | Appt T3 | 60 m² | 11 | Parking Aérien | 420 000€ | 1 150€ | |
| A1103 | Appt T2 | 44.3 m² | 11 | 327 700€ | 970€ | ||
| A1104 | Appt T4 | 76.9 m² | 11 | Parking Aérien | 496 900€ | 1 480€ | |
| A1105 | Appt T4 | 74.3 m² | 11 | Parking Aérien | 483 900€ | 1 450€ | |
| A1201 | Appt T4 | 74.5 m² | 12 | Parking Aérien | 475 600€ | 1 450€ | |
| A1202 | Appt T3 | 60.2 m² | 12 | Parking Aérien | 423 600€ | 1 150€ | |
| A1203 | Appt T2 | 44.3 m² | 12 | 331 300€ | 970€ | ||
| A1205 | Appt T4 | 74.3 m² | 12 | Parking Aérien | 486 300€ | 1 450€ | |
| A1301 | Appt T4 | 74.5 m² | 13 | Parking Aérien | 479 100€ | 1 450€ | |
| A1302 | Appt T3 | 60.2 m² | 13 | Parking Aérien | 427 200€ | 1 150€ | |
| A1303 | Appt T2 | 44.3 m² | 13 | 334 900€ | 970€ | ||
| A1304 | Appt T4 | 76.9 m² | 13 | Parking Aérien | 501 700€ | 1 480€ | |
| A1401 | Appt T4 | 74.5 m² | 14 | Parking Aérien | 482 800€ | 1 450€ | |
| A1402 | Appt T3 | 60.2 m² | 14 | Parking Aérien | 430 700€ | 1 150€ | |
| A1403 | Appt T2 | 44.3 m² | 14 | 338 400€ | 970€ | ||
| A1404 | Appt T4 | 76.9 m² | 14 | Parking Aérien | 504 000€ | 1 480€ | |
| A1405 | Appt T4 | 74.3 m² | 14 | Parking Aérien | 493 400€ | 1 450€ | |
| A1501 | Appt T4 | 74.5 m² | 15 | Parking Aérien | 486 300€ | 1 450€ | |
| A1502 | Appt T3 | 60.2 m² | 15 | Parking Aérien | 431 800€ | 1 150€ | |
| A1503 | Appt T2 | 44.3 m² | 15 | 340 800€ | 970€ | ||
| A1504 | Appt T4 | 76.9 m² | 15 | Parking Aérien | 508 700€ | 1 480€ | |
| A201 | Appt T2 | 47.1 m² | 2 | 310 000€ | 970€ | ||
| A205 | Appt T4 | 77.6 m² | 2 | Parking Aérien | 463 800€ | 1 480€ | |
| A301 | Appt T2 | 47.4 m² | 3 | 312 400€ | 980€ | ||
| A302 | Appt T3 | 67.3 m² | 3 | Parking Aérien | 392 800€ | 1 260€ | |
| A304 | Appt T3 | 58.7 m² | 3 | Parking Aérien | 383 400€ | 1 100€ | |
| A305 | Appt T2 | 40.8 m² | 3 | 305 300€ | 950€ | ||
| A306 | Appt T2 | 48 m² | 3 | 315 900€ | 990€ | ||
| A401 | Appt T2 | 47.4 m² | 4 | 315 900€ | 980€ | ||
| A402 | Appt T3 | 67.3 m² | 4 | Parking Aérien | 396 300€ | 1 260€ | |
| A404 | Appt T3 | 58.7 m² | 4 | Parking Aérien | 386 900€ | 1 100€ | |
| A405 | Appt T2 | 40.8 m² | 4 | 308 900€ | 950€ | ||
| A406 | Appt T2 | 48 m² | 4 | 319 400€ | 990€ | ||
| A501 | Appt T2 | 47.5 m² | 5 | 319 400€ | 980€ | ||
| A502 | Appt T3 | 67.4 m² | 5 | Parking Aérien | 400 000€ | 1 260€ | |
| A505 | Appt T2 | 40.8 m² | 5 | 312 400€ | 950€ | ||
| A506 | Appt T2 | 48 m² | 5 | 323 100€ | 990€ | ||
| A601 | Appt T3 | 58.9 m² | 6 | 382 200€ | 1 070€ | ||
| A602 | Appt T3 | 59.3 m² | 6 | Parking Aérien | 400 000€ | 1 150€ | |
| A605 | Appt T2 | 40.8 m² | 6 | 315 900€ | 950€ | ||
| A606 | Appt T2 | 48 m² | 6 | 326 600€ | 990€ | ||
| A701 | Appt T3 | 58.9 m² | 7 | Parking Aérien | 385 800€ | 1 070€ | |
| A702 | Appt T3 | 59.3 m² | 7 | Parking Aérien | 404 600€ | 1 150€ | |
| A706 | Appt T2 | 48 m² | 7 | 330 100€ | 990€ | ||
| A801 | Appt T3 | 58.9 m² | 8 | Parking Aérien | 389 300€ | 1 070€ | |
| A802 | Appt T3 | 59.3 m² | 8 | Parking Aérien | 408 200€ | 1 150€ | |
| A803 | Appt T3 | 60.7 m² | 8 | Parking Aérien | 391 700€ | 1 100€ | |
| A804 | Appt T4 | 76.7 m² | 8 | Parking Aérien | 485 100€ | 1 480€ | |
| A901 | Appt T3 | 58.9 m² | 9 | Parking Aérien | 391 700€ | 1 070€ | |
| A902 | Appt T3 | 59.3 m² | 9 | Parking Aérien | 414 100€ | 1 150€ | |
| A904 | Appt T4 | 76.7 m² | 9 | Parking Aérien | 488 700€ | 1 480€ | |
| A905 | Appt T4 | 74.2 m² | 9 | Parking Aérien | 475 600€ | 1 450€ | |
| C3104 | Appt T2 | 45.6 m² | 1 | 301 700€ | 980€ | ||
| C3402 | Appt T2 | 42.3 m² | 4 | 300 600€ | 950€ | ||
| C3404 | Appt T2 | 45.7 m² | 4 | 311 300€ | 980€ | ||
| C3503 | Appt T4 | 74.3 m² | 5 | Parking Aérien | 465 000€ | 1 400€ | |
| M1001 | Appt T5 | 102.03 m² | 0 | Parking Aérien | 627 000€ | 1 620€ | |
| M1003 | Appt T5 | 102.13 m² | 0 | Parking Aérien | 615 200€ | 1 620€ | |
| M1004 | Appt T5 | 102.13 m² | 0 | Parking Aérien | 615 200€ | 1 620€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
Assurez vous contre les impayés de loyer
- La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
- Frais juridiques inclus
- Une des assurances les moins chères du marché
-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)