Détails du programme
Actable
IVRY SUR SEINE(94)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
94200 IVRY SUR SEINE
94200 IVRY SUR SEINE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 97 747 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 176 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 409 | Studio | 24.4 m² | 4 | Parking sous sol | 97 747€ | 411€ |
Emplacement
Gestion locative
NEWCO APPART - PIERREVAL
Administration des biens
Administration des biens
Bd René Descartes
86960 FUTUROSCOPE
Tél : 00-00-00-00-00
86960 FUTUROSCOPE
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance du bail 31/12/2027.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur ILC plafonnée à 1% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| IVRY_SUR_SEINE_-_Avenant_bail_2010_lot_A409_280224.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| IVRY_SUR_SEINE_-_Bail_2018_lot_A409_280224.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)