Détails du programme
Actable
IVRY SUR SEINE(94)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
94200 IVRY SUR SEINE
94200 IVRY SUR SEINE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 128 370 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 610 | Appt T1 | 33 m² | 6 | 128 370€ | 487€ |
Emplacement
Gestion locative
NEWCO APPART - PIERREVAL
Administration des biens
Administration des biens
Bd René Descartes
86960 FUTUROSCOPE
Tél : 00-00-00-00-00
86960 FUTUROSCOPE
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, début du bail 01/01/2019, fin du bail 31/12/2027.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur ILC plafonnée à 1%.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| IVRY_SUR_SEINE_-_Bail_commercial_lots_610_et_611_020621.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| IVRY_SUR_SEINE_-_Bail_lot_211_080922.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)