Détails du programme
MAUGUIO(34)
Type de résidence :
Sénior, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- A 14km de Montpellier centre et à 15' des plages
- A 2 pas des arènes - du centre ville - des commerces - du marché
- Une conception méditerranéenne réussie
Infos programme
Adresse :
34130 MAUGUIO
34130 MAUGUIO
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 214 521 € |
| Appt T2 | 247 619 € |
| Appt T3 | 304 647 € |
Lots disponibles : 43 lots
Total lots résidence : 95 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A102 | Appt T2 | 40.5 m² | 1 | 249 879€ | 746€ | ||
| A104 | Appt T3 | 60.5 m² | 1 | Parking couvert | 312 642€ | 934€ | |
| A110 | Appt T2 | 40.5 m² | 1 | 249 879€ | 746€ | ||
| A202 | Appt T2 | 40.5 m² | 2 | 252 167€ | 753€ | ||
| A203 | Appt T2 | 42.1 m² | 2 | Parking Aérien | 256 744€ | 767€ | |
| A210 | Appt T2 | 40.5 m² | 2 | 252 167€ | 753€ | ||
| A305 | Appt T2 | 40.5 m² | 3 | 255 600€ | 763€ | ||
| B002 | Appt T2 | 39.3 m² | 0 | 247 619€ | 739€ | ||
| B005 | Appt T2 | 40.3 m² | 0 | 251 023€ | 746€ | ||
| B008 | Appt T2 | 47.1 m² | 0 | Parking couvert | 268 158€ | 801€ | |
| B102 | Appt T2 | 40 m² | 1 | 256 744€ | 767€ | ||
| B105 | Appt T2 | 40.3 m² | 1 | 255 600€ | 763€ | ||
| B106 | Appt T2 | 40 m² | 1 | 255 600€ | 763€ | ||
| B107 | Appt T2 | 41 m² | 1 | Parking Aérien | 255 600€ | 763€ | |
| B109 | Appt T2 | 40.3 m² | 1 | 254 456€ | 760€ | ||
| B111 | Appt T2 | 41.5 m² | 1 | Parking Aérien | 261 293€ | 780€ | |
| B207 | Appt T2 | 41 m² | 2 | Parking Aérien | 259 033€ | 774€ | |
| B208 | Appt T2 | 40.3 m² | 2 | 259 033€ | 774€ | ||
| B209 | Appt T2 | 40.3 m² | 2 | 256 744€ | 767€ | ||
| B210 | Appt T1 | 27 m² | 2 | 214 521€ | 641€ | ||
| B211 | Appt T2 | 41.5 m² | 2 | Parking Aérien | 269 302€ | 804€ | |
| B305 | Appt T3 | 58.7 m² | 3 | Parking Aérien | 335 247€ | 1 001€ | |
| B307 | Appt T2 | 40.3 m² | 3 | 261 293€ | 780€ | ||
| B308 | Appt T2 | 40 m² | 3 | 261 293€ | 780€ | ||
| B310 | Appt T2 | 40.3 m² | 3 | 262 437€ | 784€ | ||
| B311 | Appt T2 | 40.3 m² | 3 | 260 149€ | 777€ | ||
| B312 | Appt T1 | 27 m² | 3 | 217 953€ | 651€ | ||
| B313 | Appt T2 | 41.5 m² | 3 | 272 707€ | 814€ | ||
| C001 | Appt T3 | 61.2 m² | 0 | Parking couvert | 309 237€ | 923€ | |
| C002 | Appt T3 | 56.3 m² | 0 | Parking couvert | 305 805€ | 913€ | |
| C003 | Appt T3 | 57.5 m² | 0 | Parking couvert | 304 647€ | 910€ | |
| C004 | Appt T2 | 40 m² | 0 | 254 442€ | 760€ | ||
| C102 | Appt T3 | 61.2 m² | 1 | Parking couvert | 312 642€ | 934€ | |
| C103 | Appt T3 | 56.3 m² | 1 | Parking couvert | 310 353€ | 927€ | |
| C105 | Appt T2 | 40 m² | 1 | 259 033€ | 774€ | ||
| C107 | Appt T2 | 35.8 m² | 1 | 249 879€ | 746€ | ||
| C108 | Appt T1 | 27.7 m² | 1 | 214 521€ | 641€ | ||
| C109 | Appt T3 | 59.4 m² | 1 | Parking couvert | 317 219€ | 947€ | |
| C110 | Appt T3 | 59.4 m² | 1 | Parking couvert | 319 507€ | 954€ | |
| C202 | Appt T1 | 28.4 m² | 2 | 233 916€ | 699€ | ||
| C203 | Appt T2 | 35.2 m² | 2 | 252 167€ | 753€ | ||
| C204 | Appt T1 | 27.7 m² | 2 | 216 809€ | 647€ | ||
| C206 | Appt T3 | 59.4 m² | 2 | 323 805€ | 967€ |
Emplacement
Gestion locative
OVELIA SAS
Administration des biens
Administration des biens
51 avenue du Maréchal de Saxe
69003 LYON
Tél : 01-75-27-23-23
69003 LYON
Tél : 01-75-27-23-23
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 10 années entières et consécutives.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Le loyer des 6 premiers mois à compter de la prise d'effet du bail sera d'un montant dérogatoire remisé de 50%.
Révision du loyer triennale sur IRL limitée à 2% par an à la hausse comme à la baisse, soit 6% pour chaque période triennale.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| JARDIN_DE_CASTILLE_-_Bail_commercial_180124.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)