Détails du programme
SAINT GERMAIN EN LAYE(78)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Proche du RER pour Gare de Lyon en 34'
- A proximité de la forêt domaniale de Saint Germain
- Des généreuses terrasses pour chacun des appartements
Infos programme
Adresse :
78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 299 000 € |
| Appt T3 | 399 000 € |
| Appt T4 | 589 000 € |
| Appt T5 | 999 000 € |
Lots disponibles : 35 lots
Total lots résidence : 84 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04C21 | Appt T3 | 66.8 m² | 0 | Parking sous sol, Cave | 399 000€ | 1 427€ | |
| 04C22 | Appt T2 | 42 m² | 0 | Parking sous sol | 299 000€ | 1 035€ | |
| 04C24 | Appt T4 | 107 m² | 0 | Parking sous sol, Cave | 769 000€ | 1 818€ | |
| 04C25 | Appt T4 | 94.7 m² | 0 | Parking sous sol, Cave | 689 000€ | 1 686€ | |
| 04C26 | Appt T3 | 78.09 m² | 0 | Parking sous sol, Cave | 599 000€ | 1 530€ | |
| 04C27 | Appt T2 | 45.1 m² | 0 | Parking sous sol | 329 000€ | 992€ | |
| 04C32 | Appt T2 | 42 m² | 1 | Parking sous sol | 299 000€ | 965€ | |
| 04C34 | Appt T4 | 107 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 769 000€ | 1 719€ | |
| 04C35 | Appt T4 | 94.7 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 689 000€ | 1 667€ | |
| 04C37 | Appt T5 | 135.4 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 999 000€ | 2 113€ | |
| 04C42 | Appt T2 | 42 m² | 2 | Parking sous sol | 299 000€ | 969€ | |
| 04C44 | Appt T4 | 107.3 m² | 2 | Parking sous sol, Cave | 779 000€ | 1 721€ | |
| 04C45 | Appt T3 | 72.3 m² | 2 | Parking sous sol, Cave | 599 000€ | 1 461€ | |
| 04C46 | Appt T3 | 60 m² | 2 | Parking sous sol, Cave | 499 000€ | 1 291€ | |
| 04C51 | Appt T3 | 76.59 m² | 3 | Parking sous sol, Cave | 599 000€ | 1 722€ | |
| 04C52 | Appt T4 | 77.7 m² | 3 | Parking sous sol, Cave | 589 000€ | 1 652€ | |
| 04C53 | Appt T5 | 116.7 m² | 3 | Parking sous sol, Cave | 999 000€ | 2 151€ | |
| 04C55 | Appt T5 | 123.2 m² | 3 | Parking sous sol, Cave | 1 099 000€ | 2 377€ | |
| 05D22 | Appt T2 | 40.6 m² | 0 | Parking sous sol | 299 000€ | 1 019€ | |
| 05D23 | Appt T4 | 85.3 m² | 0 | Parking sous sol, Cave | 609 000€ | 1 628€ | |
| 05D24 | Appt T3 | 59.6 m² | 0 | Parking sous sol, Cave | 459 000€ | 1 264€ | |
| 05D25 | Appt T3 | 75.4 m² | 0 | Parking sous sol, Cave | 549 000€ | 1 442€ | |
| 05D31 | Appt T3 | 65.4 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 409 000€ | 1 306€ | |
| 05D32 | Appt T3 | 69.3 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 409 000€ | 1 352€ | |
| 05D33 | Appt T2 | 41.1 m² | 1 | Parking sous sol | 309 000€ | 993€ | |
| 05D34 | Appt T4 | 85.3 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 619 000€ | 1 638€ | |
| 05D35 | Appt T3 | 59.6 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 459 000€ | 1 248€ | |
| 05D36 | Appt T3 | 75.4 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 549 000€ | 1 428€ | |
| 05D41 | Appt T3 | 61.3 m² | 2 | Parking sous sol, Cave | 399 000€ | 1 248€ | |
| 05D43 | Appt T4 | 85.3 m² | 2 | Parking sous sol, Cave | 629 000€ | 1 635€ | |
| 05D45 | Appt T3 | 71.09 m² | 2 | Parking sous sol, Cave | 549 000€ | 1 406€ | |
| 05D52 | Appt T4 | 97.7 m² | 3 | Parking sous sol, Cave | 769 000€ | 1 652€ | |
| 05D53 | Appt T2 | 40.2 m² | 3 | Parking sous sol | 339 000€ | 968€ | |
| 05D54 | Appt T5 | 104 m² | 3 | Parking sous sol, Cave | 999 000€ | 2 262€ | |
| 05D55 | Appt T5 | 114.1 m² | 3 | Parking sous sol, Cave | 999 000€ | 2 110€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Administration des biens
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "Gestion Bien géré" en PJ.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 3 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Maximum de 100 000€ par sinistre et par lot, plafond loyer mensuel 5000€ | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre | |
| Protection juridique | 10 000€ TTC | 230€ |
Cumul des frais : 9.25% TTC
| Descriptif des garanties | Télécharger le document |
|---|---|
| JARDIN_DES_CARMES_-_Gestion_Bien_géré_120625.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)