Détails du programme

VILLEFRANCHE SUR SAONE(69)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
B1
Les +

- Proche de la gare TER pour Lyon Part Dieu en 33'
- Le style classique - sobre avec de grandes terrasses
- Proche de tous les services et commerces

Infos programme

Adresse :
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 218 500 €
Appt T3 263 500 €
Appt T4 346 999 €
Appt T4 dpl 349 499 €
Appt T5 dpl 417 500 €
Lots disponibles : 29 lots
Total lots résidence : 47 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Grille des prix

TVA Réduite

Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
A01 Appt T3 60.13 m² 0 Box 264 500€ 712€
A03 Appt T3 62.01 m² 0 Garage 266 500€ 767€
A04 Appt T3 64.63 m² 0 Garage 277 499€ 783€
A12 Appt T3 62.51 m² 1 Garage 266 000€ 750€
A14 Appt T2 46.21 m² 1 Garage 232 500€ 613€
A15 Appt T3 63.18 m² 1 Garage 263 500€ 745€
A31 Appt T4 dpl 89 m² 3 Garage, Cave 369 999€ 957€
A32 Appt T5 dpl 107.41 m² 3 Garage, Cave 417 500€ 1 116€
A33 Appt T4 dpl 87.05 m² 3 Garage, Cave 386 000€ 986€
A34 Appt T2 45.73 m² 3 Garage 233 000€ 606€
A35 Appt T4 dpl 92.11 m² 3 Garage, Cave 365 999€ 950€
B01 Appt T2 47.25 m² 0 Garage 235 000€ 637€
B02 Appt T4 103.82 m² 0 Garage, Cave 403 000€ 1 078€
B05 Appt T3 60.51 m² 0 Garage, Cave 266 999€ 727€
B12 Appt T2 43.34 m² 1 Garage 218 500€ 599€
B13 Appt T3 61.35 m² 1 Garage, Cave 266 499€ 749€
B14 Appt T2 43.14 m² 1 Garage 219 500€ 599€
B15 Appt T4 86.57 m² 1 Garage, Cave 370 000€ 945€
B21 Appt T4 80.11 m² 2 Garage, Cave 346 999€ 899€
B24 Appt T3 69.1 m² 2 Garage 303 500€ 817€
B31 Appt T4 80.11 m² 3 Garage, Cave 349 000€ 888€
B33 Appt T4 dpl 90.4 m² 3 Garage, Cave 368 000€ 944€
B34 Appt T5 dpl 109.16 m² 3 Garage, Cave 437 999€ 1 167€
C01 Appt T3 61.17 m² 0 Garage, Cave 274 500€ 736€
C03 Appt T3 79.01 m² 0 Garage, Cave 337 500€ 891€
C11 Appt T4 dpl 102.29 m² 1 Garage 392 000€ 994€
C12 Appt T4 dpl 88.8 m² 1 Garage 349 499€ 922€
C13 Appt T3 64.54 m² 1 Garage 268 000€ 742€
C15 Appt T4 dpl 106.1 m² 1 Garage 407 500€ 1 015€

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
ALTAREA GESTION IMMOBILIERE
Administration des biens
87 rue de Richelieu
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
Conditions de gestion :

Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable annuellement par tacite reconduction, cette reconduction étant limitée à 29 ans.
Assurances loyers impayés et vacance locative : 3 packs proposés allant des garanties de base à une garantie complémentaire vacance locative (3 tarifs différents), consultez le mandat de gestion pour plus de détails.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges 6 mois 2 mois de loyers
Loyers impayés Plafond de 90 000€ TTC par sinistre et par lot, 100% du loyer charges et taxes Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC maximum par sinistre et par locataire
Protection juridique 15 000€ 300€
Frais de gestion : 6.6% TTC
Frais garantie locative : 4.5% TTC
Cumul des frais : 11.1% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
HEMERA_-_Mandat_de_gestion_AGI_170921.pdf
Grille des loyers Télécharger le document
HEMERA_-_Grille_locative_170921.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
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Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement

Créditbysphinx
69 route de Montfavet
84000 AVIGNON
04 32 74 02 72
www.sphinx-solutions.fr

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