Détails du programme
Actable
NIMES(30)
Type de résidence :
Sénior, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Idéalement placé proche du Tram - du centre
- Proche des établissements de santé
- A 10'à pied du marché Allées Jean Jaurès
Infos programme
Adresse :
30000 NIMES
30000 NIMES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 229 600 € |
| Appt T3 | 290 600 € |
Lots disponibles : 11 lots
Total lots résidence : 102 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A107 | Appt T2 | 44.32 m² | 1 | Parking sous sol | 236 200€ | 705€ | |
| A108 | Appt T3 | 63.2 m² | 1 | Parking sous sol | 290 600€ | 868€ | |
| A205 | Appt T2 | 42.34 m² | 2 | Parking Aérien | 229 600€ | 686€ | |
| A207 | Appt T2 | 44.32 m² | 2 | Parking sous sol | 239 400€ | 715€ | |
| B015 | Appt T3 | 59.39 m² | 0 | Parking sous sol | 292 800€ | 874€ | |
| B016 | Appt T3 | 59.39 m² | 0 | Parking sous sol | 292 800€ | 874€ | |
| B018 | Appt T2 | 40.94 m² | 0 | Parking sous sol | 240 500€ | 718€ | |
| B101 | Appt T2 | 40.94 m² | 0 | 231 800€ | 692€ | ||
| B111 | Appt T2 | 43.97 m² | 0 | Parking sous sol | 240 500€ | 718€ | |
| B115 | Appt T3 | 59.39 m² | 0 | Parking Aérien | 296 000€ | 884€ | |
| B205 | Appt T2 | 38.59 m² | 1 | 229 600€ | 686€ |
Emplacement
Gestion locative
SAS OVELIA
Administration des biens
Administration des biens
59 rue Yves Kermen
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 10 ans fermes et consécutives.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Le loyer des 6 premiers mois sera remisé de 50%.
Révision du loyer triennale sur IRL plafonnée à 2% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| JARDIN_DODETTE_-_Bail_commercial_041122.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)