Détails du programme
ROANNE(42)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B2
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ maxi pour les primo-accédants
- Le quartier calme à proximité des bords de Loire
- La Bonne desserte des bus pour le centre de Roanne
Infos programme
Adresse :
42300 ROANNE
42300 ROANNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 119 500 € |
| Appt T3 | 157 000 € |
| Appt T4 | 238 900 € |
Lots disponibles : 57 lots
Total lots résidence : 60 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | Appt T3 | 57.94 m² | 0 | Parking Aérien | 168 400€ | 585€ | |
| 1002 | Appt T2 | 42.95 m² | 0 | Parking Aérien | 149 100€ | 482€ | |
| 1003 | Appt T4 | 77.94 m² | 0 | Parking Aérien | 263 900€ | 723€ | |
| 1004 | Appt T2 | 38.36 m² | 0 | Parking Aérien | 119 500€ | 451€ | |
| 1005 | Appt T2 | 40.01 m² | 0 | Parking Aérien | 122 900€ | 462€ | |
| 1006 | Appt T3 | 57.28 m² | 0 | Parking Aérien | 157 000€ | 581€ | |
| 1007 | Appt T3 | 58.84 m² | 0 | Parking Aérien | 167 300€ | 592€ | |
| 1008 | Appt T4 | 74.5 m² | 0 | Parking Aérien | 254 800€ | 699€ | |
| 1009 | Appt T3 | 58.41 m² | 0 | Parking Aérien | 175 200€ | 589€ | |
| 1101 | Appt T3 | 57.95 m² | 1 | Parking Aérien | 165 000€ | 586€ | |
| 1102 | Appt T2 | 42.96 m² | 1 | Parking Aérien | 136 500€ | 482€ | |
| 1103 | Appt T4 | 77.95 m² | 1 | Parking Aérien | 241 200€ | 723€ | |
| 1105 | Appt T2 | 39.97 m² | 1 | Parking Aérien | 122 900€ | 462€ | |
| 1106 | Appt T2 | 40.72 m² | 1 | Parking Aérien | 127 400€ | 467€ | |
| 1107 | Appt T3 | 57.93 m² | 1 | Parking Aérien | 162 700€ | 585€ | |
| 1108 | Appt T3 | 58.2 m² | 1 | Parking Aérien | 166 100€ | 587€ | |
| 1110 | Appt T3 | 58.41 m² | 1 | Parking Aérien | 167 300€ | 589€ | |
| 1201 | Appt T3 | 57.95 m² | 2 | Parking Aérien | 171 800€ | 586€ | |
| 1202 | Appt T2 | 42.96 m² | 2 | Parking Aérien | 141 100€ | 482€ | |
| 1203 | Appt T4 | 77.93 m² | 2 | Parking Aérien | 248 000€ | 723€ | |
| 1204 | Appt T2 | 38.36 m² | 2 | Parking Aérien | 122 900€ | 451€ | |
| 1205 | Appt T2 | 39.97 m² | 2 | Parking Aérien | 126 300€ | 462€ | |
| 1206 | Appt T2 | 40.72 m² | 2 | Parking Aérien | 132 000€ | 467€ | |
| 1207 | Appt T3 | 57.93 m² | 2 | Parking Aérien | 166 100€ | 585€ | |
| 1208 | Appt T3 | 58.49 m² | 2 | Parking Aérien | 169 500€ | 589€ | |
| 1209 | Appt T4 | 74.5 m² | 2 | Parking Aérien | 238 900€ | 699€ | |
| 1210 | Appt T3 | 58.41 m² | 2 | Parking Aérien | 169 500€ | 589€ | |
| 1301 | Appt T3 | 57.95 m² | 3 | Parking Aérien | 172 900€ | 586€ | |
| 1302 | Appt T2 | 42.96 m² | 3 | Parking Aérien | 145 600€ | 482€ | |
| 1303 | Appt T4 | 77.94 m² | 3 | Parking Aérien | 251 400€ | 723€ | |
| 1304 | Appt T2 | 38.35 m² | 3 | Parking Aérien | 126 300€ | 451€ | |
| 1305 | Appt T2 | 39.97 m² | 3 | Parking Aérien | 129 700€ | 462€ | |
| 1306 | Appt T2 | 40.72 m² | 3 | Parking Aérien | 135 400€ | 467€ | |
| 1307 | Appt T3 | 57.93 m² | 3 | Parking Aérien | 170 700€ | 585€ | |
| 1308 | Appt T3 | 58.49 m² | 3 | Parking Aérien | 171 800€ | 589€ | |
| 1309 | Appt T4 | 74.5 m² | 3 | Parking Aérien | 243 500€ | 699€ | |
| 1310 | Appt T3 | 58.35 m² | 3 | Parking Aérien | 171 800€ | 588€ | |
| 2001 | Appt T2 | 39.16 m² | 0 | Parking Aérien | 124 000€ | 456€ | |
| 2002 | Appt T4 | 78.13 m² | 0 | Parking Aérien | 250 300€ | 724€ | |
| 2003 | Appt T4 | 78.17 m² | 0 | Parking Aérien | 269 600€ | 725€ | |
| 2004 | Appt T3 | 59.75 m² | 0 | Parking Aérien | 179 800€ | 598€ | |
| 2005 | Appt T3 | 59 m² | 0 | Parking Aérien | 179 800€ | 593€ | |
| 2006 | Appt T4 | 76.68 m² | 0 | Parking Aérien | 262 800€ | 714€ | |
| 2007 | Appt T3 | 58.4 m² | 0 | Parking Aérien | 168 400€ | 589€ | |
| 2008 | Appt T3 | 54.77 m² | 0 | Parking Aérien | 161 600€ | 564€ | |
| 2102 | Appt T4 | 78.13 m² | 1 | Parking Aérien | 245 700€ | 724€ | |
| 2103 | Appt T4 | 78.17 m² | 1 | Parking Aérien | 251 400€ | 725€ | |
| 2104 | Appt T3 | 59.57 m² | 1 | Parking Aérien | 170 700€ | 597€ | |
| 2105 | Appt T3 | 59 m² | 1 | Parking Aérien | 168 400€ | 593€ | |
| 2106 | Appt T4 | 76.68 m² | 1 | Parking Aérien | 249 100€ | 714€ | |
| 2107 | Appt T3 | 58.19 m² | 1 | Parking Aérien | 165 000€ | 587€ | |
| 2108 | Appt T3 | 57.95 m² | 1 | Parking Aérien | 166 100€ | 586€ | |
| 2201 | Appt T4 | 77.95 m² | 2 | Parking Aérien | 286 700€ | 723€ | |
| 2202 | Appt T4 | 77.9 m² | 2 | Parking Aérien | 296 900€ | 723€ | |
| 2203 | Appt T3 | 63.74 m² | 2 | Parking Aérien | 182 000€ | 625€ | |
| 2204 | Appt T4 | 78.63 m² | 2 | Parking Aérien | 301 500€ | 728€ | |
| 2205 | Appt T4 | 73.33 m² | 2 | Parking Aérien | 277 600€ | 691€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)