Détails du programme
ROANNE(42)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B2
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ maxi pour les primo-accédants
- Le quartier calme à proximité des bords de Loire
- La Bonne desserte des bus pour le centre de Roanne
Infos programme
Adresse :
42300 ROANNE
42300 ROANNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 105 000 € |
| Appt T3 | 138 000 € |
| Appt T4 | 210 000 € |
Lots disponibles : 53 lots
Total lots résidence : 60 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | Appt T3 | 57.94 m² | 0 | Parking Aérien | 148 000€ | 585€ | |
| 1002 | Appt T2 | 42.95 m² | 0 | Parking Aérien | 131 000€ | 482€ | |
| 1003 | Appt T4 | 77.94 m² | 0 | Parking Aérien | 232 000€ | 723€ | |
| 1004 | Appt T2 | 38.36 m² | 0 | Parking Aérien | 105 000€ | 451€ | |
| 1005 | Appt T2 | 40.01 m² | 0 | Parking Aérien | 108 000€ | 462€ | |
| 1006 | Appt T3 | 57.28 m² | 0 | Parking Aérien | 138 000€ | 581€ | |
| 1007 | Appt T3 | 58.84 m² | 0 | Parking Aérien | 147 000€ | 592€ | |
| 1008 | Appt T4 | 74.5 m² | 0 | Parking Aérien | 224 000€ | 699€ | |
| 1009 | Appt T3 | 58.41 m² | 0 | Parking Aérien | 154 000€ | 589€ | |
| 1101 | Appt T3 | 57.95 m² | 1 | Parking Aérien | 145 000€ | 586€ | |
| 1102 | Appt T2 | 42.96 m² | 1 | Parking Aérien | 120 000€ | 482€ | |
| 1103 | Appt T4 | 77.95 m² | 1 | Parking Aérien | 212 000€ | 723€ | |
| 1105 | Appt T2 | 39.97 m² | 1 | Parking Aérien | 108 000€ | 462€ | |
| 1106 | Appt T2 | 40.72 m² | 1 | Parking Aérien | 112 000€ | 467€ | |
| 1107 | Appt T3 | 57.93 m² | 1 | Parking Aérien | 143 000€ | 585€ | |
| 1108 | Appt T3 | 58.2 m² | 1 | Parking Aérien | 146 000€ | 587€ | |
| 1110 | Appt T3 | 58.41 m² | 1 | Parking Aérien | 147 000€ | 589€ | |
| 1201 | Appt T3 | 57.95 m² | 2 | Parking Aérien | 151 000€ | 586€ | |
| 1202 | Appt T2 | 42.96 m² | 2 | Parking Aérien | 124 000€ | 482€ | |
| 1203 | Appt T4 | 77.93 m² | 2 | Parking Aérien | 218 000€ | 723€ | |
| 1204 | Appt T2 | 38.36 m² | 2 | Parking Aérien | 108 000€ | 451€ | |
| 1205 | Appt T2 | 39.97 m² | 2 | Parking Aérien | 111 000€ | 462€ | |
| 1206 | Appt T2 | 40.72 m² | 2 | Parking Aérien | 116 000€ | 467€ | |
| 1207 | Appt T3 | 57.93 m² | 2 | Parking Aérien | 146 000€ | 585€ | |
| 1208 | Appt T3 | 58.49 m² | 2 | Parking Aérien | 149 000€ | 589€ | |
| 1209 | Appt T4 | 74.5 m² | 2 | Parking Aérien | 210 000€ | 699€ | |
| 1210 | Appt T3 | 58.41 m² | 2 | Parking Aérien | 149 000€ | 589€ | |
| 1301 | Appt T3 | 57.95 m² | 3 | Parking Aérien | 152 000€ | 586€ | |
| 1302 | Appt T2 | 42.96 m² | 3 | Parking Aérien | 128 000€ | 482€ | |
| 1303 | Appt T4 | 77.94 m² | 3 | Parking Aérien | 221 000€ | 723€ | |
| 1304 | Appt T2 | 38.35 m² | 3 | Parking Aérien | 111 000€ | 451€ | |
| 1305 | Appt T2 | 39.97 m² | 3 | Parking Aérien | 114 000€ | 462€ | |
| 1307 | Appt T3 | 57.93 m² | 3 | Parking Aérien | 150 000€ | 585€ | |
| 1308 | Appt T3 | 58.49 m² | 3 | Parking Aérien | 151 000€ | 589€ | |
| 1309 | Appt T4 | 74.5 m² | 3 | Parking Aérien | 214 000€ | 699€ | |
| 1310 | Appt T3 | 58.35 m² | 3 | Parking Aérien | 151 000€ | 588€ | |
| 2001 | Appt T2 | 39.16 m² | 0 | Parking Aérien | 109 000€ | 456€ | |
| 2002 | Appt T4 | 78.13 m² | 0 | Parking Aérien | 220 000€ | 724€ | |
| 2003 | Appt T4 | 78.17 m² | 0 | Parking Aérien | 237 000€ | 725€ | |
| 2005 | Appt T3 | 59 m² | 0 | Parking Aérien | 158 000€ | 593€ | |
| 2006 | Appt T4 | 76.68 m² | 0 | Parking Aérien | 231 000€ | 714€ | |
| 2007 | Appt T3 | 58.4 m² | 0 | Parking Aérien | 148 000€ | 589€ | |
| 2008 | Appt T3 | 54.77 m² | 0 | Parking Aérien | 142 000€ | 564€ | |
| 2102 | Appt T4 | 78.13 m² | 1 | Parking Aérien | 216 000€ | 724€ | |
| 2103 | Appt T4 | 78.17 m² | 1 | Parking Aérien | 221 000€ | 725€ | |
| 2105 | Appt T3 | 59 m² | 1 | Parking Aérien | 148 000€ | 593€ | |
| 2106 | Appt T4 | 76.68 m² | 1 | Parking Aérien | 219 000€ | 714€ | |
| 2107 | Appt T3 | 58.19 m² | 1 | Parking Aérien | 145 000€ | 587€ | |
| 2108 | Appt T3 | 57.95 m² | 1 | Parking Aérien | 146 000€ | 586€ | |
| 2201 | Appt T4 | 77.95 m² | 2 | Parking Aérien | 252 000€ | 723€ | |
| 2202 | Appt T4 | 77.9 m² | 2 | Parking Aérien | 261 000€ | 723€ | |
| 2204 | Appt T4 | 78.63 m² | 2 | Parking Aérien | 265 000€ | 728€ | |
| 2205 | Appt T4 | 73.33 m² | 2 | Parking Aérien | 244 000€ | 691€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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