Détails du programme
Actable
MEAUX(77)
Type de résidence :
Sénior, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Proche du marché - des commerces - des complexes sportifs
- Bus à 150m - proche du transilien pour Paris en 35'
- A 15' à pied du Grand Parc du Pâtis en bord de Marne
Infos programme
Adresse :
77100 MEAUX
77100 MEAUX
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 203 160 € |
| Appt T3 | 294 960 € |
Lots disponibles : 34 lots
Total lots résidence : 121 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2.06 | Appt T2 | 42.71 m² | 2 | 218 040€ | 636€ | ||
| A3.01 | Appt T2 | 41.54 m² | 3 | 220 080€ | 642€ | ||
| A4.01 | Appt T2 | 41.32 m² | 4 | 232 920€ | 679€ | ||
| A4.03 | Appt T2 | 49.47 m² | 4 | 252 960€ | 738€ | ||
| A4.04 | Appt T2 | 47.57 m² | 4 | 273 720€ | 798€ | ||
| A5.03 | Appt T2 | 46.12 m² | 5 | 258 000€ | 753€ | ||
| B1.01 | Appt T2 | 41.64 m² | 1 | 215 760€ | 629€ | ||
| B1.05 | Appt T2 | 42.66 m² | 1 | 211 800€ | 618€ | ||
| B1.06 | Appt T2 | 41.19 m² | 1 | 203 160€ | 593€ | ||
| B2.01 | Appt T2 | 41.64 m² | 2 | 208 920€ | 609€ | ||
| B2.05 | Appt T2 | 44.9 m² | 2 | Parking sous sol | 235 200€ | 686€ | |
| B3.01 | Appt T2 | 41.65 m² | 3 | 220 080€ | 642€ | ||
| B3.02 | Appt T2 | 41.39 m² | 3 | 218 640€ | 638€ | ||
| B3.03 | Appt T3 | 60.49 m² | 3 | Parking sous sol | 294 960€ | 860€ | |
| B3.07 | Appt T2 | 41.16 m² | 3 | 213 480€ | 623€ | ||
| B4.04 | Appt T2 | 40.21 m² | 4 | 217 440€ | 675€ | ||
| B5.01 | Appt T2 | 39.88 m² | 5 | Parking sous sol | 222 000€ | 648€ | |
| B5.04 | Appt T2 | 41.41 m² | 5 | 234 960€ | 685€ | ||
| B5.05 | Appt T2 | 51.86 m² | 5 | 269 520€ | 786€ | ||
| C1.05 | Appt T2 | 39.82 m² | 1 | Parking sous sol | 204 000€ | 595€ | |
| C2.01 | Appt T3 | 63.04 m² | 2 | 301 440€ | 879€ | ||
| C2.05 | Appt T2 | 39.82 m² | 2 | Parking sous sol | 206 040€ | 601€ | |
| C2.06 | Appt T2 | 41.24 m² | 2 | 207 240€ | 604€ | ||
| C3.01 | Appt T3 | 63.04 m² | 3 | 304 680€ | 888€ | ||
| C3.05 | Appt T2 | 39.82 m² | 3 | Parking sous sol | 208 080€ | 607€ | |
| C4.03 | Appt T2 | 47.23 m² | 4 | Parking sous sol | 264 600€ | 772€ | |
| C4.05 | Appt T2 | 44.82 m² | 4 | 237 480€ | 693€ | ||
| D1.01 | Appt T2 | 43.78 m² | 1 | Parking sous sol | 221 760€ | 647€ | |
| D1.03 | Appt T2 | 46.86 m² | 1 | 243 720€ | 711€ | ||
| D2.02 | Appt T2 | 43.49 m² | 2 | Parking sous sol | 224 880€ | 656€ | |
| D2.04 | Appt T2 | 42.46 m² | 2 | Parking sous sol | 218 400€ | 637€ | |
| D3.03 | Appt T2 | 40.55 m² | 3 | Parking sous sol | 219 480€ | 640€ | |
| D4.02 | Appt T2 | 42.54 m² | 4 | 224 880€ | 656€ | ||
| D4.03 | Appt T2 | 40.69 m² | 4 | Parking sous sol | 222 000€ | 648€ |
Emplacement
Gestion locative
LP SERVICES
Administration des biens
Administration des biens
25 rue Bayard
31000 TOULOUSE
Tél : 00-00-00-00-00
31000 TOULOUSE
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 10 années fermes et consécutives.
Franchise de loyer d'un trimestre.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale sur IRL plafonnée à 1,50% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| JARDIN_VICTOIRE_-_Bail_commercial_291123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)