Détails du programme
CHALLANS(85)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- La situation stratégique de Challan au coeur de la Vendée
- Le quartier boisé - résidentiel - calme
- A 900 m des commerces centre ville et des écoles
Infos programme
Adresse :
85300 CHALLANS
85300 CHALLANS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 120 800 € |
| Appt T2 | 156 500 € |
| Appt T3 | 225 000 € |
Lots disponibles : 20 lots
Total lots résidence : 56 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A014 | Appt T3 | 59.89 m² | 0 | Parking Aérien | 231 100€ | 790€ | |
| A015 | Appt T3 | 59.98 m² | 0 | Parking Aérien | 225 000€ | 790€ | |
| A016 | Appt T3 | 56.72 m² | 0 | Parking Aérien | 264 000€ | 770€ | |
| A101 | Appt T2 | 38.52 m² | 1 | Parking Aérien | 164 900€ | 570€ | |
| A102 | Appt T2 | 36.45 m² | 1 | Parking Aérien | 169 100€ | 550€ | |
| A104 | Appt T2 | 41.44 m² | 1 | Parking Aérien | 172 200€ | 600€ | |
| A106 | Appt T2 | 40.37 m² | 1 | Parking Aérien | 156 500€ | 590€ | |
| A112 | Appt T2 | 39.38 m² | 1 | Parking Aérien | 160 700€ | 580€ | |
| A115 | Appt T3 | 59.97 m² | 1 | Parking Aérien | 227 800€ | 770€ | |
| A118 | Appt T2 | 36.73 m² | 1 | Parking Aérien | 163 800€ | 550€ | |
| A202 | Appt T2 | 36.38 m² | 2 | Parking Aérien | 180 600€ | 550€ | |
| A204 | Appt T2 | 41.44 m² | 2 | Parking Aérien | 183 000€ | 600€ | |
| A206 | Appt T2 | 40.36 m² | 2 | Parking Aérien | 172 800€ | 590€ | |
| A209 | Appt T3 | 61.46 m² | 2 | Parking Aérien | 242 100€ | 780€ | |
| A211 | Appt T2 | 38.1 m² | 2 | Parking Aérien | 173 200€ | 570€ | |
| A212 | Appt T2 | 39.36 m² | 2 | Parking Aérien | 173 200€ | 580€ | |
| A214 | Appt T3 | 59.54 m² | 2 | Parking Aérien | 238 800€ | 770€ | |
| A215 | Appt T3 | 59.61 m² | 2 | Parking Aérien | 247 600€ | 770€ | |
| A216 | Appt T2 | 36.73 m² | 2 | Parking Aérien | 174 300€ | 550€ | |
| A218 | Appt T1 | 20.73 m² | 2 | 120 800€ | 435€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)