Détails du programme
MONTFERMEIL(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 14 km de Paris bénéficiant d'un grand projet urbain
- Le style néo-classique très élégant
- La proximité du centre - des commerces - des établissements scolaires
Infos programme
Adresse :
93370 MONTFERMEIL
93370 MONTFERMEIL
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 194 700 € |
| Appt T3 | 226 400 € |
| Appt T4 | 273 400 € |
Lots disponibles : 42 lots
Total lots résidence : 136 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T2 | 47.82 m² | 0 | 198 900€ | 736€ | ||
| A06 | Appt T2 | 45.07 m² | 0 | 202 600€ | 709€ | ||
| A14 | Appt T3 | 61.21 m² | 1 | Parking Aérien | 242 300€ | 868€ | |
| A18 | Appt T4 | 79.1 m² | 1 | Parking Aérien | 274 400€ | 1 043€ | |
| A23 | Appt T3 | 63.06 m² | 2 | Parking Aérien | 240 900€ | 886€ | |
| A25 | Appt T3 | 63.36 m² | 2 | Parking Aérien | 241 100€ | 889€ | |
| A26 | Appt T2 | 40.64 m² | 2 | 194 700€ | 666€ | ||
| A33 | Appt T3 | 63.08 m² | 3 | 242 400€ | 886€ | ||
| A35 | Appt T3 | 63.29 m² | 3 | Parking Aérien | 243 300€ | 888€ | |
| A36 | Appt T2 | 40.62 m² | 3 | 206 200€ | 666€ | ||
| A45 | Appt T3 | 64.76 m² | 4 | Parking Aérien | 237 900€ | 889€ | |
| B03 | Appt T2 | 43.27 m² | 0 | Parking Aérien | 202 900€ | 692€ | |
| B12 | Appt T4 | 75.46 m² | 1 | Parking Aérien | 273 400€ | 1 010€ | |
| B21 | Appt T3 | 61.18 m² | 2 | Parking Aérien | 240 900€ | 867€ | |
| B23 | Appt T3 | 61.26 m² | 2 | Parking Aérien | 241 100€ | 868€ | |
| B24 | Appt T2 | 43.48 m² | 2 | Parking Aérien | 200 300€ | 694€ | |
| B31 | Appt T3 | 61.26 m² | 3 | Parking Aérien | 243 000€ | 868€ | |
| B32 | Appt T4 | 75.18 m² | 3 | Parking Aérien | 302 700€ | 1 005€ | |
| B33 | Appt T3 | 61.26 m² | 3 | Parking Aérien | 243 300€ | 868€ | |
| B34 | Appt T2 | 43.44 m² | 3 | Parking Aérien | 215 600€ | 693€ | |
| B42 | Appt T3 | 66.7 m² | 4 | Parking Aérien | 257 200€ | 922€ | |
| C13 | Appt T3 | 62.25 m² | 1 | Parking Aérien | 245 400€ | 878€ | |
| C14 | Appt T4 | 81.92 m² | 1 | Parking Aérien | 285 200€ | 1 071€ | |
| C15 | Appt T2 | 43.1 m² | 1 | Parking Aérien | 196 700€ | 690€ | |
| C19 | Appt T3 | 61.32 m² | 1 | Parking Aérien | 239 600€ | 869€ | |
| C25 | Appt T4 | 81.83 m² | 2 | Parking Aérien | 287 200€ | 1 070€ | |
| C31 | Appt T2 | 45.92 m² | 3 | Parking Aérien | 207 700€ | 718€ | |
| C32 | Appt T3 | 64.13 m² | 3 | Parking Aérien | 246 800€ | 896€ | |
| C33 | Appt T3 | 65.99 m² | 3 | Parking Aérien | 247 500€ | 915€ | |
| C35 | Appt T4 | 81.83 m² | 3 | Parking Aérien | 288 900€ | 1 070€ | |
| D102 | Appt T3 | 69.22 m² | 1 | Parking Aérien | 226 400€ | 946€ | |
| D109 | Appt T2 | 41.65 m² | 1 | Parking Aérien | 195 300€ | 676€ | |
| D110 | Appt T2 | 47.42 m² | 1 | Parking Aérien | 196 400€ | 732€ | |
| D202 | Appt T3 | 69.23 m² | 2 | Parking Aérien | 236 900€ | 946€ | |
| D209 | Appt T2 | 41.63 m² | 2 | Parking Aérien | 197 500€ | 675€ | |
| D301 | Appt T2 | 47.03 m² | 3 | Parking Aérien | 195 500€ | 728€ | |
| D302 | Appt T3 | 68.96 m² | 3 | Parking Aérien | 238 800€ | 944€ | |
| D308 | Appt T3 | 63.22 m² | 3 | Parking Aérien | 236 700€ | 887€ | |
| D309 | Appt T2 | 41.25 m² | 3 | 199 600€ | 672€ | ||
| D310 | Appt T2 | 46.71 m² | 3 | 200 500€ | 725€ | ||
| D43 | Appt T4 | 82.54 m² | 4 | Parking Aérien | 296 000€ | 1 077€ | |
| D45 | Appt T3 | 60.8 m² | 4 | Parking Aérien | 237 700€ | 864€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)