Détails du programme
MONTFERMEIL(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 14 km de Paris bénéficiant d'un grand projet urbain
- Le style néo-classique très élégant
- La proximité du centre - des commerces - des établissements scolaires
Infos programme
Adresse :
93370 MONTFERMEIL
93370 MONTFERMEIL
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 231 200 € |
| Appt T3 | 280 100 € |
| Appt T4 | 337 500 € |
Lots disponibles : 34 lots
Total lots résidence : 136 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T2 | 47.82 m² | 0 | 235 400€ | 736€ | ||
| A06 | Appt T2 | 45.07 m² | 0 | 239 800€ | 709€ | ||
| A14 | Appt T3 | 61.21 m² | 1 | Parking Aérien | 286 700€ | 868€ | |
| A23 | Appt T3 | 63.06 m² | 2 | Parking Aérien | 285 100€ | 886€ | |
| A25 | Appt T3 | 63.36 m² | 2 | Parking Aérien | 285 300€ | 889€ | |
| A32 | Appt T4 | 76.56 m² | 3 | Parking Aérien | 355 500€ | 1 018€ | |
| A33 | Appt T3 | 63.08 m² | 3 | Parking Aérien | 286 800€ | 886€ | |
| A35 | Appt T3 | 63.29 m² | 3 | Parking Aérien | 287 900€ | 888€ | |
| A36 | Appt T2 | 40.62 m² | 3 | 244 000€ | 666€ | ||
| B21 | Appt T3 | 61.18 m² | 2 | Parking Aérien | 285 100€ | 867€ | |
| B23 | Appt T3 | 61.26 m² | 2 | Parking Aérien | 285 300€ | 868€ | |
| B31 | Appt T3 | 61.26 m² | 3 | Parking Aérien | 287 600€ | 868€ | |
| B32 | Appt T4 | 75.18 m² | 3 | Parking Aérien | 358 200€ | 1 005€ | |
| B33 | Appt T3 | 61.26 m² | 3 | Parking Aérien | 287 900€ | 868€ | |
| B34 | Appt T2 | 43.44 m² | 3 | Parking Aérien | 255 200€ | 693€ | |
| B42 | Appt T3 | 66.7 m² | 4 | Parking Aérien | 304 300€ | 922€ | |
| C14 | Appt T4 | 81.92 m² | 1 | Parking Aérien | 337 500€ | 1 071€ | |
| C19 | Appt T3 | 61.32 m² | 1 | Parking Aérien | 283 500€ | 869€ | |
| C25 | Appt T4 | 81.83 m² | 2 | Parking Aérien | 339 800€ | 1 070€ | |
| C33 | Appt T3 | 65.99 m² | 3 | Parking Aérien | 292 800€ | 915€ | |
| C35 | Appt T4 | 81.83 m² | 3 | Parking Aérien | 341 900€ | 1 070€ | |
| D109 | Appt T2 | 41.65 m² | 1 | Parking Aérien | 231 200€ | 676€ | |
| D110 | Appt T2 | 47.42 m² | 1 | Parking Aérien | 232 400€ | 732€ | |
| D202 | Appt T3 | 69.23 m² | 2 | Parking Aérien | 280 300€ | 946€ | |
| D209 | Appt T2 | 41.63 m² | 2 | Parking Aérien | 233 700€ | 675€ | |
| D210 | Appt T2 | 47.4 m² | 2 | Parking Aérien | 234 900€ | 732€ | |
| D301 | Appt T2 | 47.03 m² | 3 | Parking Aérien | 231 400€ | 728€ | |
| D302 | Appt T3 | 68.96 m² | 3 | Parking Aérien | 282 600€ | 944€ | |
| D308 | Appt T3 | 63.22 m² | 3 | Parking Aérien | 280 100€ | 887€ | |
| D309 | Appt T2 | 41.25 m² | 3 | Parking Aérien | 236 200€ | 672€ | |
| D310 | Appt T2 | 46.71 m² | 3 | Parking Aérien | 237 300€ | 725€ | |
| D41 | Appt T3 | 63.86 m² | 4 | Parking Aérien | 295 000€ | 894€ | |
| D43 | Appt T4 | 82.54 m² | 4 | Parking Aérien | 350 300€ | 1 077€ | |
| D45 | Appt T3 | 60.8 m² | 4 | Parking Aérien | 281 300€ | 864€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)