Détails du programme
CHATENAY MALABRY(92)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Proche des pôles économiques d' Orly - Rungis - Vélizy
- A proximité du Parc de la Vallée des loups et du Parc de Sceaux
- Les volumes généreux des loggias et terrasses
Infos programme
Adresse :
92290 CHATENAY MALABRY
92290 CHATENAY MALABRY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 292 400 € |
| Appt T2 | 307 200 € |
| Appt T3 | 361 800 € |
| Appt T4 | 449 300 € |
| Appt T5 | 614 300 € |
Lots disponibles : 63 lots
Total lots résidence : 95 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A02 | Appt T1 | 39.16 m² | 0 | Parking Aérien | 292 400€ | 853€ | |
| A03 | Appt T1 | 39.16 m² | 0 | Parking Aérien | 298 100€ | 853€ | |
| A04 | Appt T1 | 44.37 m² | 0 | Parking Aérien | 324 200€ | 871€ | |
| A05 | Appt T3 | 68.6 m² | 0 | Parking Aérien | 399 300€ | 1 530€ | |
| A06 | Appt T4 | 86.78 m² | 0 | Parking Aérien | 614 300€ | 1 932€ | |
| A11 | Appt T4 | 76.85 m² | 1 | Parking Aérien | 495 700€ | 1 708€ | |
| A12 | Appt T4 | 86.03 m² | 1 | Parking Aérien | 484 600€ | 1 901€ | |
| A13 | Appt T1 | 43.09 m² | 1 | Parking Aérien | 329 900€ | 869€ | |
| A14 | Appt T2 | 43.67 m² | 1 | Parking Aérien | 326 500€ | 1 007€ | |
| A15 | Appt T1 | 36.69 m² | 1 | Parking Aérien | 314 000€ | 854€ | |
| A16 | Appt T2 | 44.69 m² | 1 | Parking Aérien | 341 300€ | 1 035€ | |
| A18 | Appt T4 | 82.56 m² | 1 | Parking Aérien | 507 300€ | 1 833€ | |
| A25 | Appt T4 | 89.4 m² | 2 | Parking Aérien | 494 800€ | 1 972€ | |
| A27 | Appt T4 | 82.56 m² | 2 | Parking Aérien | 496 000€ | 1 833€ | |
| A31 | Appt T2 | 48.62 m² | 3 | Parking Aérien | 348 100€ | 1 111€ | |
| A35 | Appt T4 | 89.4 m² | 3 | Parking Aérien | 497 100€ | 1 972€ | |
| A36 | Appt T3 | 66.45 m² | 3 | Parking Aérien | 395 900€ | 1 478€ | |
| A37 | Appt T4 | 82.56 m² | 3 | Parking Aérien | 516 400€ | 1 833€ | |
| A42 | Appt T3 | 69.87 m² | 4 | Parking Aérien | 455 000€ | 1 558€ | |
| A43 | Appt T3 | 65.11 m² | 4 | Parking Aérien | 438 000€ | 1 468€ | |
| A44 | Appt T4 | 79.63 m² | 4 | Parking Aérien | 507 300€ | 1 767€ | |
| A45 | Appt T5 | 97.58 m² | 4 | Parking Aérien | 676 800€ | 2 149€ | |
| B01 | Appt T3 | 69.03 m² | 0 | Parking Aérien | 394 700€ | 1 559€ | |
| B02 | Appt T2 | 42.9 m² | 0 | Parking Aérien | 307 200€ | 991€ | |
| B03 | Appt T2 | 44.06 m² | 0 | Parking Aérien | 324 200€ | 1 015€ | |
| B04 | Appt T2 | 44.14 m² | 0 | Parking Aérien | 324 200€ | 1 017€ | |
| B06 | Appt T2 | 43.87 m² | 0 | Parking Aérien | 341 300€ | 1 035€ | |
| B07 | Appt T4 | 83.59 m² | 0 | Parking Aérien | 600 600€ | 1 865€ | |
| B11 | Appt T3 | 65.3 m² | 1 | Parking Aérien | 361 800€ | 1 461€ | |
| B12 | Appt T2 | 42.9 m² | 1 | Parking Aérien | 324 200€ | 990€ | |
| B15 | Appt T3 | 59.64 m² | 1 | Parking Aérien | 387 900€ | 1 342€ | |
| B16 | Appt T2 | 43.87 m² | 1 | Parking Aérien | 332 200€ | 1 011€ | |
| B17 | Appt T4 | 83.59 m² | 1 | Parking Aérien | 507 300€ | 1 855€ | |
| B21 | Appt T2 | 58.82 m² | 2 | Parking Aérien | 352 700€ | 1 325€ | |
| B22 | Appt T4 | 86.02 m² | 2 | Parking Aérien | 488 000€ | 1 901€ | |
| B24 | Appt T3 | 66.18 m² | 2 | Parking Aérien | 384 500€ | 1 479€ | |
| B27 | Appt T4 | 83.59 m² | 2 | Parking Aérien | 496 000€ | 1 854€ | |
| B32 | Appt T4 | 86.02 m² | 3 | Parking Aérien | 494 800€ | 1 906€ | |
| B35 | Appt T3 | 61.82 m² | 3 | Parking Aérien | 400 400€ | 1 389€ | |
| B37 | Appt T4 | 83.59 m² | 3 | Parking Aérien | 517 600€ | 1 855€ | |
| B41 | Appt T4 | 82.44 m² | 4 | Parking Aérien | 606 300€ | 1 826€ | |
| B42 | Appt T3 | 68.73 m² | 4 | Parking Aérien | 455 000€ | 1 538€ | |
| B44 | Appt T5 | 90.76 m² | 4 | Parking Aérien | 614 300€ | 2 000€ | |
| B45 | Appt T4 | 80.31 m² | 4 | Parking Aérien | 517 600€ | 1 781€ | |
| C02 | Appt T3 | 70.04 m² | 0 | Parking Aérien | 399 900€ | 1 585€ | |
| C03 | Appt T2 | 46.76 m² | 0 | Parking Aérien | 326 500€ | 1 072€ | |
| C04 | Appt T2 | 44.78 m² | 0 | Parking Aérien | 324 200€ | 1 030€ | |
| C05 | Appt T2 | 44.21 m² | 0 | Parking Aérien | 324 200€ | 1 018€ | |
| C06 | Appt T3 | 65.07 m² | 0 | Parking Aérien | 397 000€ | 1 466€ | |
| C07 | Appt T5 | 101.02 m² | 0 | Parking Aérien | 665 500€ | 2 231€ | |
| C11 | Appt T4 | 85.43 m² | 1 | Parking Aérien | 496 000€ | 1 894€ | |
| C12 | Appt T4 | 82.63 m² | 1 | Parking Aérien | 478 900€ | 1 830€ | |
| C13 | Appt T4 | 77.08 m² | 1 | Parking Aérien | 449 300€ | 1 713€ | |
| C15 | Appt T2 | 51.87 m² | 1 | Parking Aérien | 349 200€ | 1 179€ | |
| C16 | Appt T4 | 83.59 m² | 1 | Parking Aérien | 510 800€ | 1 855€ | |
| C21 | Appt T4 | 85.43 m² | 2 | Parking Aérien | 499 400€ | 1 894€ | |
| C24 | Appt T4 | 83.42 m² | 2 | Parking Aérien | 480 000€ | 1 851€ | |
| C25 | Appt T3 | 68.54 m² | 2 | Parking Aérien | 399 300€ | 1 534€ | |
| C26 | Appt T4 | 87.72 m² | 2 | Parking Aérien | 484 600€ | 1 942€ | |
| C31 | Appt T4 | 84.43 m² | 3 | Parking Aérien | 505 100€ | 1 894€ | |
| C41 | Appt T5 | 99.3 m² | 4 | Parking Aérien | 705 300€ | 2 185€ | |
| C43 | Appt T4 | 91.72 m² | 4 | Parking Aérien | 631 300€ | 2 026€ | |
| C44 | Appt T5 | 98.3 m² | 4 | Parking Aérien | 631 300€ | 2 159€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)