Détails du programme
CHATENAY MALABRY(92)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Proche des pôles économiques d' Orly - Rungis - Vélizy
- A proximité du Parc de la Vallée des loups et du Parc de Sceaux
- Les volumes généreux des loggias et terrasses
Infos programme
Adresse :
92290 CHATENAY MALABRY
92290 CHATENAY MALABRY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 310 000 € |
| Appt T2 | 325 400 € |
| Appt T3 | 411 800 € |
| Appt T4 | 495 700 € |
| Appt T5 | 638 800 € |
Lots disponibles : 63 lots
Total lots résidence : 95 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A03 | Appt T1 | 39.16 m² | 0 | Parking Aérien | 310 000€ | 853€ | |
| A04 | Appt T1 | 44.37 m² | 0 | Parking Aérien | 337 200€ | 871€ | |
| A05 | Appt T3 | 68.6 m² | 0 | Parking Aérien | 427 200€ | 1 530€ | |
| A06 | Appt T4 | 86.78 m² | 0 | Parking Aérien | 638 800€ | 1 932€ | |
| A11 | Appt T4 | 76.85 m² | 1 | Parking Aérien | 495 700€ | 1 708€ | |
| A12 | Appt T4 | 86.03 m² | 1 | Parking Aérien | 504 000€ | 1 901€ | |
| A13 | Appt T1 | 43.09 m² | 1 | Parking Aérien | 343 100€ | 869€ | |
| A14 | Appt T2 | 43.67 m² | 1 | Parking Aérien | 327 700€ | 1 007€ | |
| A15 | Appt T1 | 36.69 m² | 1 | Parking Aérien | 326 600€ | 854€ | |
| A16 | Appt T2 | 44.69 m² | 1 | Parking Aérien | 343 100€ | 1 035€ | |
| A18 | Appt T4 | 82.56 m² | 1 | Parking Aérien | 527 700€ | 1 833€ | |
| A22 | Appt T3 | 72 m² | 2 | Parking Aérien | 427 200€ | 1 602€ | |
| A25 | Appt T4 | 89.4 m² | 2 | Parking Aérien | 514 600€ | 1 972€ | |
| A27 | Appt T4 | 82.56 m² | 2 | Parking Aérien | 515 900€ | 1 833€ | |
| A31 | Appt T2 | 48.62 m² | 3 | Parking Aérien | 350 300€ | 1 111€ | |
| A35 | Appt T4 | 89.4 m² | 3 | Parking Aérien | 517 000€ | 1 972€ | |
| A36 | Appt T3 | 66.45 m² | 3 | Parking Aérien | 423 600€ | 1 478€ | |
| A37 | Appt T4 | 82.56 m² | 3 | Parking Aérien | 537 100€ | 1 833€ | |
| A42 | Appt T3 | 69.87 m² | 4 | Parking Aérien | 485 100€ | 1 558€ | |
| A43 | Appt T3 | 65.11 m² | 4 | Parking Aérien | 467 300€ | 1 468€ | |
| A44 | Appt T4 | 79.63 m² | 4 | Parking Aérien | 527 700€ | 1 767€ | |
| A45 | Appt T5 | 97.58 m² | 4 | Parking Aérien | 703 900€ | 2 149€ | |
| B01 | Appt T3 | 69.03 m² | 0 | Parking Aérien | 422 400€ | 1 559€ | |
| B03 | Appt T2 | 44.06 m² | 0 | Parking Aérien | 325 400€ | 1 015€ | |
| B04 | Appt T2 | 44.14 m² | 0 | Parking Aérien | 325 400€ | 1 017€ | |
| B06 | Appt T2 | 43.87 m² | 0 | Parking Aérien | 343 100€ | 1 035€ | |
| B07 | Appt T4 | 83.59 m² | 0 | Parking Aérien | 624 700€ | 1 865€ | |
| B12 | Appt T2 | 42.9 m² | 1 | Parking Aérien | 325 400€ | 990€ | |
| B15 | Appt T3 | 59.64 m² | 1 | Parking Aérien | 415 300€ | 1 342€ | |
| B16 | Appt T2 | 43.87 m² | 1 | Parking Aérien | 333 700€ | 1 011€ | |
| B17 | Appt T4 | 83.59 m² | 1 | Parking Aérien | 527 700€ | 1 855€ | |
| B21 | Appt T2 | 58.82 m² | 2 | Parking Aérien | 354 900€ | 1 325€ | |
| B22 | Appt T4 | 86.02 m² | 2 | Parking Aérien | 507 600€ | 1 901€ | |
| B24 | Appt T3 | 66.18 m² | 2 | Parking Aérien | 411 800€ | 1 479€ | |
| B25 | Appt T3 | 61.9 m² | 2 | Parking Aérien | 422 400€ | 1 389€ | |
| B27 | Appt T4 | 83.59 m² | 2 | Parking Aérien | 515 900€ | 1 854€ | |
| B32 | Appt T4 | 86.02 m² | 3 | Parking Aérien | 514 600€ | 1 906€ | |
| B35 | Appt T3 | 61.82 m² | 3 | Parking Aérien | 428 300€ | 1 389€ | |
| B36 | Appt T2 | 43.87 m² | 3 | Parking Aérien | 340 800€ | 1 011€ | |
| B37 | Appt T4 | 83.59 m² | 3 | Parking Aérien | 538 300€ | 1 855€ | |
| B41 | Appt T4 | 82.44 m² | 4 | Parking Aérien | 630 600€ | 1 826€ | |
| B42 | Appt T3 | 68.73 m² | 4 | Parking Aérien | 485 100€ | 1 538€ | |
| B43 | Appt T3 | 62.7 m² | 4 | Parking Aérien | 455 500€ | 1 411€ | |
| B44 | Appt T5 | 90.76 m² | 4 | Parking Aérien | 638 800€ | 2 000€ | |
| B45 | Appt T4 | 80.31 m² | 4 | Parking Aérien | 538 300€ | 1 781€ | |
| C03 | Appt T2 | 46.76 m² | 0 | Parking Aérien | 327 700€ | 1 072€ | |
| C04 | Appt T2 | 44.78 m² | 0 | Parking Aérien | 325 400€ | 1 030€ | |
| C05 | Appt T2 | 44.21 m² | 0 | Parking Aérien | 325 400€ | 1 018€ | |
| C06 | Appt T3 | 65.07 m² | 0 | Parking Aérien | 424 800€ | 1 466€ | |
| C07 | Appt T5 | 101.02 m² | 0 | Parking Aérien | 692 100€ | 2 231€ | |
| C11 | Appt T4 | 85.43 m² | 1 | Parking Aérien | 515 900€ | 1 894€ | |
| C12 | Appt T4 | 82.63 m² | 1 | Parking Aérien | 498 100€ | 1 830€ | |
| C15 | Appt T2 | 51.87 m² | 1 | Parking Aérien | 351 400€ | 1 179€ | |
| C16 | Appt T4 | 83.59 m² | 1 | Parking Aérien | 531 200€ | 1 855€ | |
| C21 | Appt T4 | 85.43 m² | 2 | Parking Aérien | 519 400€ | 1 894€ | |
| C24 | Appt T4 | 83.42 m² | 2 | Parking Aérien | 499 300€ | 1 851€ | |
| C25 | Appt T3 | 68.54 m² | 2 | Parking Aérien | 427 200€ | 1 534€ | |
| C26 | Appt T4 | 87.72 m² | 2 | Parking Aérien | 504 000€ | 1 942€ | |
| C31 | Appt T4 | 84.43 m² | 3 | Parking Aérien | 525 300€ | 1 894€ | |
| C34 | Appt T4 | 83.42 m² | 3 | Parking Aérien | 502 800€ | 1 851€ | |
| C35 | Appt T3 | 68.54 m² | 3 | Parking Aérien | 430 700€ | 1 534€ | |
| C41 | Appt T5 | 99.3 m² | 4 | Parking Aérien | 733 500€ | 2 185€ | |
| C43 | Appt T4 | 91.72 m² | 4 | Parking Aérien | 656 600€ | 2 026€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)