Détails du programme
CHATENAY MALABRY(92)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Proche des pôles économiques d' Orly - Rungis - Vélizy
- A proximité du Parc de la Vallée des loups et du Parc de Sceaux
- Les volumes généreux des loggias et terrasses
Infos programme
Adresse :
92290 CHATENAY MALABRY
92290 CHATENAY MALABRY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 284 300 € |
| Appt T3 | 355 200 € |
| Appt T4 | 423 400 € |
| Appt T5 | 542 900 € |
Lots disponibles : 39 lots
Total lots résidence : 95 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A05 | Appt T3 | 71.5 m² | 0 | Parking Aérien | 371 700€ | 1 530€ | |
| A06 | Appt T4 | 87 m² | 0 | Parking Aérien | 493 000€ | 1 932€ | |
| A18 | Appt T4 | 82.83 m² | 1 | Parking Aérien | 445 200€ | 1 833€ | |
| A22 | Appt T3 | 71.7 m² | 2 | Parking Aérien | 376 300€ | 1 602€ | |
| A25 | Appt T4 | 90.01 m² | 2 | Parking Aérien | 431 500€ | 1 972€ | |
| A31 | Appt T2 | 48.76 m² | 3 | Parking Aérien | 319 700€ | 1 111€ | |
| A35 | Appt T4 | 90.02 m² | 3 | Parking Aérien | 439 900€ | 1 972€ | |
| A36 | Appt T3 | 68.98 m² | 3 | Parking Aérien | 375 900€ | 1 478€ | |
| A37 | Appt T4 | 82.75 m² | 3 | Parking Aérien | 464 200€ | 1 833€ | |
| A42 | Appt T3 | 70.05 m² | 4 | Parking Aérien | 406 900€ | 1 558€ | |
| A43 | Appt T3 | 65.47 m² | 4 | Parking Aérien | 393 800€ | 1 468€ | |
| A44 | Appt T4 | 80.18 m² | 4 | Parking Aérien | 441 500€ | 1 767€ | |
| A45 | Appt T5 | 100 m² | 4 | Parking Aérien | 565 800€ | 2 149€ | |
| B01 | Appt T3 | 69.3 m² | 0 | Parking Aérien | 367 300€ | 1 559€ | |
| B03 | Appt T2 | 44.01 m² | 0 | Parking Aérien | 284 300€ | 1 015€ | |
| B04 | Appt T2 | 44.15 m² | 0 | Parking Aérien | 285 100€ | 1 017€ | |
| B06 | Appt T2 | 43.68 m² | 0 | Parking Aérien | 290 600€ | 1 035€ | |
| B07 | Appt T4 | 83.88 m² | 0 | Parking Aérien | 470 100€ | 1 865€ | |
| B11 | Appt T3 | 65.54 m² | 1 | Parking Aérien | 355 200€ | 1 461€ | |
| B12 | Appt T2 | 43.12 m² | 1 | Parking Aérien | 285 100€ | 990€ | |
| B13 | Appt T2 | 45.12 m² | 1 | Parking Aérien | 297 300€ | 1 025€ | |
| B16 | Appt T2 | 43.66 m² | 1 | Parking Aérien | 293 700€ | 1 011€ | |
| B17 | Appt T4 | 83.9 m² | 1 | Parking Aérien | 446 200€ | 1 855€ | |
| B24 | Appt T3 | 66.24 m² | 2 | Parking Aérien | 367 700€ | 1 479€ | |
| B35 | Appt T3 | 62 m² | 3 | Parking Aérien | 359 900€ | 1 389€ | |
| B37 | Appt T4 | 83.76 m² | 3 | Parking Aérien | 466 300€ | 1 855€ | |
| B41 | Appt T4 | 83.23 m² | 4 | Parking Aérien | 468 500€ | 1 826€ | |
| B42 | Appt T3 | 68.57 m² | 4 | Parking Aérien | 405 600€ | 1 538€ | |
| B45 | Appt T4 | 81.12 m² | 4 | Parking Aérien | 445 300€ | 1 781€ | |
| C03 | Appt T2 | 46.59 m² | 0 | Parking Aérien | 292 800€ | 1 072€ | |
| C04 | Appt T2 | 44.74 m² | 0 | 289 800€ | 1 030€ | ||
| C05 | Appt T2 | 44.34 m² | 0 | 287 400€ | 1 018€ | ||
| C07 | Appt T5 | 101.25 m² | 0 | Parking Aérien | 542 900€ | 2 231€ | |
| C14 | Appt T3 | 66 m² | 1 | Parking Aérien | 364 900€ | 1 479€ | |
| C15 | Appt T2 | 51.94 m² | 1 | Parking Aérien | 322 200€ | 1 179€ | |
| C16 | Appt T4 | 83.85 m² | 1 | Parking Aérien | 443 900€ | 1 855€ | |
| C21 | Appt T4 | 85.78 m² | 2 | Parking Aérien | 423 400€ | 1 894€ | |
| C25 | Appt T3 | 68.65 m² | 2 | Parking Aérien | 370 500€ | 1 534€ | |
| C26 | Appt T4 | 88.12 m² | 2 | Parking Aérien | 437 900€ | 1 942€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)