Détails du programme
VAULX EN VELIN(69)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Le grand renouvellement urbain de la ville
- Proximité des commerces et services essentiels
- TVA réduite 5.5% + PTZ pour devenir propriétaire
Infos programme
Adresse :
69120 VAULX EN VELIN
69120 VAULX EN VELIN
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 174 000 € |
| Appt T2 | 195 000 € |
| Appt T3 | 284 000 € |
| Appt T4 | 345 000 € |
| Appt T5 | 399 000 € |
Lots disponibles : 20 lots
Total lots résidence : 63 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A001 | Appt T2 | 45.98 m² | 0 | Parking sous sol | 215 000€ | 559€ | |
| 01A103 | Appt T2 | 44.79 m² | 1 | Parking sous sol | 212 000€ | 550€ | |
| 01A104 | Appt T2 | 45.58 m² | 1 | Parking sous sol | 213 000€ | 556€ | |
| 01A106 | Appt T2 | 42.7 m² | 1 | Parking sous sol | 195 000€ | 534€ | |
| 01A202 | Appt T2 | 43.82 m² | 2 | Parking sous sol | 209 900€ | 542€ | |
| 01A204 | Appt T2 | 45.58 m² | 2 | Parking sous sol | 216 500€ | 556€ | |
| 01A205 | Appt T3 | 65.89 m² | 2 | Parking sous sol | 284 000€ | 711€ | |
| 01A301 | Appt T1 | 31.37 m² | 3 | Parking sous sol | 174 000€ | 411€ | |
| 01A302 | Appt T2 | 43.82 m² | 3 | Parking sous sol | 214 000€ | 542€ | |
| 01A303 | Appt T2 | 44.79 m² | 3 | Parking sous sol | 218 000€ | 550€ | |
| 01A304 | Appt T2 | 45.21 m² | 3 | Parking sous sol | 219 900€ | 553€ | |
| 01A402 | Appt T3 | 66 m² | 4 | Parking sous sol | 304 900€ | 712€ | |
| 02B001 | Appt T4 | 79.51 m² | 0 | Parking sous sol | 345 000€ | 816€ | |
| 02B003 | Appt T2 | 47.9 m² | 0 | Parking sous sol | 229 000€ | 574€ | |
| 02B004 | Appt T2 | 47.92 m² | 0 | Parking sous sol | 229 000€ | 574€ | |
| 02B103 | Appt T2 | 43.14 m² | 1 | Parking sous sol | 206 000€ | 537€ | |
| 02B105 | Appt T2 | 47.92 m² | 1 | Parking sous sol | 224 000€ | 574€ | |
| 02B203 | Appt T3 | 70.3 m² | 2 | Parking sous sol | 323 500€ | 745€ | |
| 02B301 | Appt T5 | 96.46 m² | 3 | Parking sous sol | 399 000€ | 945€ | |
| 02B401 | Appt T5 | 96.1 m² | 4 | Parking sous sol | 399 000€ | 942€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)