Détails du programme
POISSY(78)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 500 m de la forêt domaniale de St Germain de 3540 hectares
- A 18' de St Lazare en Transilien ou 22' de La Défense en RER A
- À 500' de la crèche et du groupe scolaire
Infos programme
Adresse :
78300 POISSY
78300 POISSY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 220 000 € |
| Appt T3 | 267 300 € |
| Appt T4 | 401 300 € |
| Appt T5 | 421 400 € |
Lots disponibles : 31 lots
Total lots résidence : 64 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | Appt T3 | 60.49 m² | 0 | Parking Aérien | 314 900€ | 1 140€ | |
| 004 | Appt T3 | 60.66 m² | 0 | Parking Aérien | 310 700€ | 1 140€ | |
| 005 | Appt T3 | 60.99 m² | 0 | Parking Aérien | 312 100€ | 1 140€ | |
| 101 | Appt T2 | 41.42 m² | 1 | Parking Aérien | 220 100€ | 830€ | |
| 102 | Appt T3 | 60.66 m² | 1 | Parking Aérien | 283 800€ | 1 160€ | |
| 103 | Appt T3 | 60.93 m² | 1 | Parking Aérien | 321 900€ | 1 160€ | |
| 104 | Appt T3 | 64.19 m² | 1 | Parking Aérien | 284 000€ | 1 180€ | |
| 107 | Appt T3 | 60.38 m² | 1 | Parking Aérien | 279 200€ | 1 160€ | |
| 110 | Appt T2 | 41.54 m² | 1 | Parking Aérien | 221 800€ | 830€ | |
| 201 | Appt T2 | 41.42 m² | 2 | Parking Aérien | 224 300€ | 830€ | |
| 202 | Appt T3 | 60.66 m² | 2 | Parking Aérien | 289 000€ | 1 160€ | |
| 204 | Appt T3 | 64.19 m² | 2 | Parking Aérien | 276 900€ | 1 180€ | |
| 207 | Appt T3 | 60.38 m² | 2 | Parking Aérien | 279 200€ | 1 160€ | |
| 208 | Appt T3 | 58.03 m² | 2 | Parking Aérien | 267 300€ | 1 150€ | |
| 209 | Appt T3 | 58.03 m² | 2 | Parking Aérien | 273 600€ | 1 150€ | |
| 210 | Appt T2 | 41.54 m² | 2 | Parking Aérien | 226 100€ | 830€ | |
| 211 | Appt T2 | 40.56 m² | 2 | Parking Aérien | 220 900€ | 830€ | |
| 301 | Appt T2 | 41.42 m² | 3 | Parking Aérien | 227 600€ | 830€ | |
| 303 | Appt T3 | 60.99 m² | 3 | Parking Aérien | 293 000€ | 1 160€ | |
| 304 | Appt T3 | 64.17 m² | 3 | Parking Aérien | 291 800€ | 1 210€ | |
| 307 | Appt T3 | 60.24 m² | 3 | Parking Aérien | 282 700€ | 1 160€ | |
| 310 | Appt T2 | 41.39 m² | 3 | Parking Aérien | 229 500€ | 830€ | |
| 311 | Appt T2 | 40.56 m² | 3 | Parking Aérien | 226 700€ | 830€ | |
| 402 | Appt T4 | 82.56 m² | 4 | Parking Aérien | 401 300€ | 1 510€ | |
| 404 | Appt T2 | 41 m² | 4 | Parking Aérien | 220 000€ | 830€ | |
| I-001 | Appt T2 | 42.55 m² | 0 | Parking Aérien | 220 200€ | 810€ | |
| I-002 | Appt T2 | 42.55 m² | 0 | Parking Aérien | 220 200€ | 810€ | |
| I-003 | Appt T3 | 61.36 m² | 0 | Parking Aérien | 280 500€ | 1 140€ | |
| I-004 | Appt T3 | 61.36 m² | 0 | Parking Aérien | 287 300€ | 1 140€ | |
| I-107 | Appt T5 | 90.8 m² | 1 | Parking Aérien | 421 400€ | 1 680€ | |
| I-108 | Appt T5 | 90.8 m² | 1 | Parking Aérien | 444 300€ | 1 150€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)