Détails du programme
Actable
VALENCE(26)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% + PTZ maxi
- L'emplacement central dans valence à 4' à pieds des commerces
- Dans rayons de 550m écoles - collège - lycée -université
Infos programme
Adresse :
26000 VALENCE
26000 VALENCE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 191 659 € |
| Appt T3 | 247 280 € |
| Appt T4 | 317 118 € |
| Appt T5 | 391 621 € |
Lots disponibles : 33 lots
Total lots résidence : 51 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T4 | 83.53 m² | 0 | Parking Aérien | 330 085€ | 1 170€ | |
| A102 | Appt T2 | 41.25 m² | 1 | 199 962€ | 670€ | ||
| A106 | Appt T4 | 82.78 m² | 1 | Parking Aérien | 317 118€ | 1 090€ | |
| A107 | Appt T3 | 59.35 m² | 1 | Parking Aérien | 247 280€ | 920€ | |
| A201 | Appt T2 | 41.78 m² | 2 | Parking Aérien | 191 659€ | 720€ | |
| A207 | Appt T3 | 59.35 m² | 2 | Parking Aérien | 253 194€ | 970€ | |
| A302 | Appt T2 | 41.25 m² | 3 | Parking Aérien | 207 014€ | 760€ | |
| A303 | Appt T2 | 40.07 m² | 3 | Parking Aérien | 201 100€ | 1 040€ | |
| A304 | Appt T2 | 39.37 m² | 3 | Parking Aérien | 203 488€ | 1 120€ | |
| A305 | Appt T3 | 63.55 m² | 3 | Parking Aérien | 286 294€ | 1 120€ | |
| A306 | Appt T4 | 82.78 m² | 3 | Parking Aérien | 328 948€ | 940€ | |
| A307 | Appt T3 | 59.35 m² | 3 | 259 109€ | 970€ | ||
| A401 | Appt T2 | 41.78 m² | 4 | Parking Aérien | 201 100€ | 760€ | |
| A403 | Appt T4 | 75.03 m² | 4 | Parking Aérien | 318 256€ | 1 040€ | |
| A404 | Appt T4 | 82.74 m² | 4 | Parking Aérien | 338 389€ | 920€ | |
| A405 | Appt T3 | 59.35 m² | 4 | Parking Aérien | 265 024€ | 1 040€ | |
| B101 | Appt T3 | 64.6 m² | 1 | Parking Aérien | 265 024€ | 920€ | |
| B103 | Appt T2 | 42.97 m² | 1 | Parking Aérien | 199 962€ | 760€ | |
| B104 | Appt T3 | 66.99 m² | 1 | Parking Aérien | 274 464€ | 860€ | |
| B201 | Appt T3 | 64.6 m² | 2 | Parking Aérien | 270 938€ | 860€ | |
| B203 | Appt T2 | 42.97 m² | 2 | Parking Aérien | 204 739€ | 760€ | |
| B204 | Appt T3 | 66.99 m² | 2 | Parking Aérien | 280 379€ | 860€ | |
| B301 | Appt T3 | 64.6 m² | 3 | Parking Aérien | 276 853€ | 870€ | |
| B303 | Appt T2 | 42.97 m² | 3 | Parking Aérien | 209 403€ | 760€ | |
| B304 | Appt T3 | 66.99 m² | 3 | Parking Aérien | 286 294€ | 860€ | |
| B305 | Appt T2 | 41.23 m² | 3 | Parking Aérien | 214 180€ | 760€ | |
| B306 | Appt T3 | 66.92 m² | 3 | Parking Aérien | 295 735€ | 880€ | |
| B401 | Appt T3 | 64.62 m² | 4 | Parking Aérien | 281 630€ | 880€ | |
| B402 | Appt T3 | 58.94 m² | 4 | Parking Aérien | 255 583€ | 860€ | |
| B403 | Appt T2 | 42.97 m² | 4 | Parking Aérien | 214 180€ | 760€ | |
| B404 | Appt T3 | 66.99 m² | 4 | Parking Aérien | 292 209€ | 880€ | |
| M03 | Appt T5 | 102.32 m² | 0 | Parking Aérien | 391 621€ | 1 370€ | |
| M04 | Appt T5 | 102.45 m² | 0 | Parking Aérien | 422 332€ | 1 560€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)