Détails du programme
Actable
VALENCE(26)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% + PTZ maxi
- L'emplacement central dans valence à 4' à pieds des commerces
- Dans rayons de 550m écoles - collège - lycée -université
Infos programme
Adresse :
26000 VALENCE
26000 VALENCE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 196 436 € |
| Appt T3 | 234 313 € |
| Appt T4 | 304 038 € |
| Appt T5 | 372 626 € |
Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 51 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T4 | 83.16 m² | 0 | Parking Aérien | 323 033€ | 1 170€ | |
| A102 | Appt T2 | 41.36 m² | 1 | Parking Aérien | 199 962€ | 670€ | |
| A106 | Appt T4 | 82.39 m² | 1 | Parking Aérien | 304 038€ | 1 090€ | |
| A107 | Appt T3 | 59.47 m² | 1 | Parking Aérien | 234 313€ | 920€ | |
| A201 | Appt T2 | 41.77 m² | 2 | Parking Aérien | 199 962€ | 720€ | |
| A302 | Appt T2 | 41.36 m² | 3 | Parking Aérien | 207 014€ | 760€ | |
| A305 | Appt T3 | 63.6 m² | 3 | Parking Aérien | 270 938€ | 1 120€ | |
| A306 | Appt T4 | 82.39 m² | 3 | Parking Aérien | 315 867€ | 940€ | |
| A307 | Appt T3 | 59.47 m² | 3 | Parking Aérien | 243 754€ | 970€ | |
| A401 | Appt T2 | 44.44 m² | 4 | Parking Aérien | 209 403€ | 760€ | |
| A404 | Appt T4 | 82.47 m² | 4 | Parking Aérien | 327 583€ | 920€ | |
| A405 | Appt T3 | 59.49 m² | 4 | Parking Aérien | 248 417€ | 1 040€ | |
| B101 | Appt T3 | 64.89 m² | 1 | Parking Aérien | 246 142€ | 920€ | |
| B104 | Appt T3 | 66.73 m² | 1 | Parking Aérien | 254 332€ | 860€ | |
| B201 | Appt T3 | 64.89 m² | 2 | Parking Aérien | 250 806€ | 860€ | |
| B203 | Appt T2 | 42.93 m² | 2 | Parking Aérien | 196 436€ | 760€ | |
| B204 | Appt T3 | 66.73 m² | 2 | Parking Aérien | 259 109€ | 860€ | |
| B301 | Appt T3 | 64.89 m² | 3 | Parking Aérien | 255 583€ | 870€ | |
| B303 | Appt T2 | 42.93 m² | 3 | Parking Aérien | 199 962€ | 760€ | |
| B304 | Appt T3 | 66.73 m² | 3 | Parking Aérien | 263 886€ | 860€ | |
| B305 | Appt T2 | 41.22 m² | 3 | Parking Aérien | 202 351€ | 760€ | |
| B306 | Appt T3 | 66.18 m² | 3 | Parking Aérien | 279 242€ | 880€ | |
| B401 | Appt T3 | 64.93 m² | 4 | Parking Aérien | 260 246€ | 880€ | |
| B402 | Appt T3 | 58.98 m² | 4 | Parking Aérien | 236 588€ | 860€ | |
| B403 | Appt T2 | 42.99 m² | 4 | Parking Aérien | 203 465€ | 760€ | |
| B404 | Appt T3 | 67.04 m² | 4 | Parking Aérien | 268 550€ | 880€ | |
| M03 | Appt T5 | 102.42 m² | 0 | Parking Aérien | 372 626€ | 1 370€ | |
| M04 | Appt T5 | 102.51 m² | 0 | Parking Aérien | 384 455€ | 1 560€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)