Détails du programme
VILLIERS SUR MARNE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A mi chemin entre Paris centre et Val d'Europe
- A 500m du RER pour Paris Magenta en 17 ou St Lazare en 21'
- A 300m de la crèche et du groupe scolaire
Infos programme
Adresse :
94350 VILLIERS SUR MARNE
94350 VILLIERS SUR MARNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 203 500 € |
| Appt T2 | 231 400 € |
| Appt T3 | 303 700 € |
| Appt T4 | 353 900 € |
Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 73 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T2 | 44.99 m² | 0 | 248 100€ | 721€ | ||
| A005 | Appt T2 | 40.2 m² | 0 | Parking Aérien | 241 800€ | 685€ | |
| A103 | Appt T4 | 81.96 m² | 1 | Parking Aérien | 353 900€ | 1 088€ | |
| A105 | Appt T4 | 84.88 m² | 1 | Parking Aérien | 364 800€ | 1 094€ | |
| A106 | Appt T2 | 40.2 m² | 1 | 231 400€ | 685€ | ||
| A206 | Appt T4 | 84.88 m² | 2 | Parking Aérien | 368 800€ | 1 094€ | |
| A207 | Appt T2 | 40.2 m² | 2 | 235 800€ | 685€ | ||
| A303 | Appt T3 | 63.2 m² | 3 | Parking Aérien | 303 700€ | 887€ | |
| A304 | Appt T4 | 81.96 m² | 3 | Parking Aérien | 362 200€ | 1 088€ | |
| A305 | Appt T2 | 44.45 m² | 3 | 250 000€ | 697€ | ||
| A306 | Appt T4 | 84.88 m² | 3 | Parking Aérien | 372 600€ | 1 094€ | |
| A307 | Appt T2 | 40.2 m² | 3 | 240 200€ | 685€ | ||
| A401 | Appt T3 | 61.7 m² | 4 | Parking Aérien | 347 700€ | 869€ | |
| A402 | Appt T4 | 81.97 m² | 4 | Parking Aérien | 367 400€ | 1 059€ | |
| A403 | Appt T4 | 82.95 m² | 4 | Parking Aérien | 454 900€ | 1 108€ | |
| B003 | Appt T3 | 64.49 m² | 0 | Parking Aérien | 322 400€ | 907€ | |
| B005 | Appt T4 | 93.84 m² | 0 | Parking Aérien | 462 800€ | 1 179€ | |
| B006 | Appt T4 | 81.64 m² | 0 | Parking Aérien | 494 400€ | 1 074€ | |
| B103 | Appt T2 | 44.02 m² | 1 | 255 200€ | 712€ | ||
| B104 | Appt T2 | 44.92 m² | 1 | 240 300€ | 721€ | ||
| B203 | Appt T2 | 44.02 m² | 2 | Parking Aérien | 259 700€ | 712€ | |
| B204 | Appt T2 | 44.92 m² | 2 | Parking Aérien | 244 900€ | 721€ | |
| B207 | Appt T1 | 27.68 m² | 2 | 203 500€ | 469€ | ||
| B301 | Appt T2 | 42.18 m² | 3 | 233 000€ | 686€ | ||
| B304 | Appt T2 | 44.92 m² | 3 | Parking Aérien | 249 800€ | 722€ | |
| B307 | Appt T1 | 27.68 m² | 3 | 206 900€ | 469€ | ||
| B401 | Appt T2 | 41.21 m² | 4 | 236 800€ | 672€ | ||
| B404 | Appt T1 | 33.39 m² | 4 | 230 200€ | 577€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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