Détails du programme
VILLENAVE D'ORNON(33)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- A 8 km de Bordeaux et à 2,4 km du centre de Villeneuve d'Ornon
- Tram C pour gare St Jean en 21' ou place des Quinconces en 30'
- Crèche et école maternelle à deux pas
Infos programme
Adresse :
33140 VILLENAVE D'ORNON
33140 VILLENAVE D'ORNON
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 205 000 € |
| Appt T3 | 223 000 € |
| Maison T4 | 379 000 € |
| Maison T5 | 454 000 € |
Lots disponibles : 16 lots
Total lots résidence : 54 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A04 | Appt T3 | 70.93 m² | 0 | Parking Aérien | 245 000€ | 800€ | |
| A05 | Appt T3 | 62.17 m² | 0 | Parking Aérien | 223 000€ | 770€ | |
| A11 | Appt T2 | 44.83 m² | 1 | Parking Aérien | 215 000€ | 670€ | |
| A14 | Appt T3 | 63.87 m² | 1 | Parking Aérien | 238 000€ | 790€ | |
| A15 | Appt T3 | 62.28 m² | 1 | Parking Aérien | 237 000€ | 790€ | |
| A16 | Appt T3 | 62.17 m² | 1 | Parking Aérien | 233 000€ | 790€ | |
| A17 | Appt T2 | 41.19 m² | 1 | Parking Aérien | 205 000€ | 620€ | |
| A21 | Appt T2 | 44.83 m² | 2 | Parking Aérien | 220 000€ | 670€ | |
| A24 | Appt T3 | 63.87 m² | 2 | Parking Aérien | 239 000€ | 790€ | |
| A25 | Appt T3 | 62.28 m² | 2 | Parking Aérien | 237 000€ | 790€ | |
| A26 | Appt T3 | 62.17 m² | 2 | Parking Aérien | 233 000€ | 790€ | |
| A27 | Appt T2 | 41.19 m² | 2 | Parking Aérien | 209 000€ | 620€ | |
| A34 | Appt T3 | 62.17 m² | 3 | Parking Aérien | 241 000€ | 790€ | |
| A35 | Appt T2 | 41.19 m² | 3 | Parking Aérien | 215 000€ | 620€ | |
| M03 | Maison T4 | 87.8 m² | 0 | Parking Aérien | 379 000€ | 1 010€ | |
| M04 | Maison T5 | 100.01 m² | 0 | Parking Aérien | 454 000€ | 1 110€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)