Détails du programme
Actable
NICE(06)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
A
Les +
- Au coeur de l'Eco-Vallée - proche du Grand Arenas
- A 2 pas des commerces - écoles - loisirs - Tramway
- Des terrasses agréables aux vues sur Nice et la mer
Infos programme
Adresse :
06200 NICE
06200 NICE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 349 000 € |
| Appt T3 | 387 000 € |
| Studio | 357 000 € |
Lots disponibles : 11 lots
Total lots résidence : 544 lots
Nb de bâtiments : 7 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1503 | Appt T3 | 64.87 m² | 15 | Parking sous sol | 685 000€ | 843€ | |
| A1602 | Appt T3 | 61.59 m² | 16 | Parking Aérien | 699 000€ | 813€ | |
| A1603 | Appt T3 | 64.87 m² | 16 | Parking Aérien | 745 000€ | 843€ | |
| A1605 | Appt T2 | 44.2 m² | 16 | Parking sous sol | 445 000€ | 965€ | |
| A403 | Appt T3 | 64.98 m² | 4 | Parking sous sol | 387 000€ | 913€ | |
| B1201 | Appt T2 | 55.9 m² | 12 | Parking sous sol | 397 000€ | 818€ | |
| B1501 | Appt T2 | 56.21 m² | 15 | Parking sous sol | 429 000€ | 763€ | |
| B1505 | Studio | 40.5 m² | 15 | Parking sous sol | 357 000€ | 870€ | |
| B1604 | Appt T2 | 38.5 m² | 16 | Parking sous sol | 349 000€ | 940€ | |
| B1605 | Studio | 40.5 m² | 16 | Parking sous sol | 377 000€ | 880€ | |
| B1701 | Appt T2 | 56.06 m² | 17 | Parking sous sol | 460 000€ | 762€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)