Détails du programme
MONTPELLIER(34)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Un écoquartier tendance d'avant garde
- Les nombres équipements - services - commerces à deux pas
- A 200 m du tram pour se déplacer entre la mer et le centre
Infos programme
Adresse :
34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 248 700 € |
| Appt T3 | 350 000 € |
| Appt T4 | 505 000 € |
| Appt T5 | 1 050 000 € |
Lots disponibles : 31 lots
Total lots résidence : 190 lots
Nb de bâtiments : 8 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A44 | Appt T2 | 43.7 m² | 4 | Parking Aérien | 248 700€ | 740€ | |
| A62 | Appt T3 | 66.3 m² | 6 | Parking Aérien | 369 000€ | 950€ | |
| A63 | Appt T4 | 103.7 m² | 6 | Parking Aérien | 575 000€ | 1 290€ | |
| A71 | Appt T4 | 103.7 m² | 7 | Parking Aérien | 595 000€ | 1 290€ | |
| A81 | Appt T4 | 103.7 m² | 8 | Parking Aérien | 699 000€ | 1 290€ | |
| B61 | Appt T3 | 87.3 m² | 6 | Parking Aérien | 495 000€ | 1 000€ | |
| B63 | Appt T4 | 87.4 m² | 6 | Parking Aérien | 505 000€ | 1 000€ | |
| B71 | Appt T4 | 95 m² | 7 | Parking Aérien | 575 000€ | 1 240€ | |
| B72 | Appt T4 | 86.9 m² | 7 | Parking Aérien | 679 000€ | 1 240€ | |
| B81 | Appt T5 | 150.2 m² | 8 | Parking Aérien | 1 050 000€ | 1 920€ | |
| C51 | Appt T3 | 76 m² | 5 | Parking Aérien | 370 000€ | 980€ | |
| C55 | Appt T2 | 42.2 m² | 5 | Parking Aérien | 254 900€ | 730€ | |
| C61 | Appt T3 | 76 m² | 6 | Parking Aérien | 375 000€ | 980€ | |
| C62 | Appt T3 | 64.1 m² | 6 | Parking Aérien | 350 000€ | 930€ | |
| C63 | Appt T3 | 62.3 m² | 6 | Parking Aérien | 355 000€ | 930€ | |
| C65 | Appt T2 | 42.2 m² | 6 | Parking Aérien | 250 000€ | 730€ | |
| C71 | Appt T4 | 115.1 m² | 7 | Parking Aérien | 779 000€ | 1 520€ | |
| C72 | Appt T3 | 73 m² | 7 | Parking Aérien | 385 000€ | 940€ | |
| C81 | Appt T3 | 97.9 m² | 8 | Parking Aérien | 689 000€ | 1 450€ | |
| C82 | Appt T3 | 73 m² | 8 | Parking Aérien | 395 000€ | 940€ | |
| C91 | Appt T3 | 86.1 m² | 9 | Parking Aérien | 550 000€ | 1 220€ | |
| C92 | Appt T3 | 77.3 m² | 9 | Parking Aérien | 480 000€ | 1 040€ | |
| G53 | Appt T2 | 46.1 m² | 5 | Parking Aérien | 254 900€ | 770€ | |
| G61 | Appt T4 | 100.4 m² | 6 | Parking Aérien | 575 000€ | 1 260€ | |
| G81 | Appt T4 | 129.1 m² | 8 | Parking Aérien | 850 000€ | 1 620€ | |
| H61 | Appt T3 | 71 m² | 6 | Parking Aérien | 350 000€ | 960€ | |
| H71 | Appt T3 | 71.2 m² | 7 | Parking Aérien | 365 000€ | 980€ | |
| H72 | Appt T4 | 99.3 m² | 7 | Parking Aérien | 585 000€ | 1 280€ | |
| H73 | Appt T3 | 77.1 m² | 7 | Parking Aérien | 397 000€ | 1 110€ | |
| H81 | Appt T3 | 71.2 m² | 8 | Parking Aérien | 370 000€ | 1 000€ | |
| H91 | Appt T4 | 92.1 m² | 9 | Parking Aérien | 595 000€ | 1 320€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)