Détails du programme
Actable
LA VALETTE DU VAR(83)
Type de résidence :
Médicalisé - EHPAD, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en exploitation - bail commercial en cours
- Des revenus immédiats - une bonne rentabilité
- Des revenus locatifs défiscalisés - statut LMNP
Infos programme
Adresse :
83160 LA VALETTE DU VAR
83160 LA VALETTE DU VAR
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Chambre | 102 626 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 85 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84 | Chambre | 22.5 m² | 2 | 102 626€ | 457€ |
Emplacement
Gestion locative
ORPEA
Administration des biens
Administration des biens
115 rue de la Santé
75013 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
75013 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 30/09/2029.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale sur ILC plafonnée à 3% par période triennale, à la hausse comme à la baisse.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LES_OLIVIERS_-_Bail_lot_84_201123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)