Détails du programme
Actable
ROQUES(31)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Un environnement de verdure et d'étangs
- A 10' des pôles économiques
- A 7' en voiture du TER pour Toulouse centre en 13'
Infos programme
Adresse :
31120 ROQUES
31120 ROQUES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 217 300 € |
| Appt T3 | 267 900 € |
Lots disponibles : 12 lots
Total lots résidence : 97 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B101 | Appt T2 | 41.75 m² | 1 | Parking Aérien | 222 000€ | 532€ | |
| H002 | Appt T2 | 40.1 m² | 0 | Parking Aérien | 217 300€ | 469€ | |
| H102 | Appt T3 | 61.7 m² | 1 | Parking Aérien | 268 600€ | 684€ | |
| I002 | Appt T2 | 40.1 m² | 0 | Parking Aérien | 217 300€ | 469€ | |
| J101 | Appt T3 | 61.7 m² | 1 | Parking Aérien | 268 600€ | 684€ | |
| R102 | Appt T3 | 61.7 m² | 1 | Parking Aérien | 268 600€ | 684€ | |
| U001 | Appt T2 | 40.1 m² | 0 | Parking Aérien | 219 400€ | 492€ | |
| V001 | Appt T2 | 40.1 m² | 0 | Parking Aérien | 219 400€ | 492€ | |
| V002 | Appt T2 | 40.1 m² | 0 | Parking Aérien | 219 400€ | 492€ | |
| X002 | Appt T2 | 40.1 m² | 0 | Parking Aérien | 219 400€ | 492€ | |
| X101 | Appt T3 | 61.7 m² | 1 | Parking Aérien | 267 900€ | 685€ | |
| X102 | Appt T3 | 61.7 m² | 1 | Parking Aérien | 267 900€ | 685€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
FONCIA CROISSANCE
Administration des biens
Administration des biens
Service Investisseurs - Siège social
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 01-55-52-56-05
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 01-55-52-56-05
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 01-55-52-57-56
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 01-55-52-57-56
Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Valorisation (gestion courante 6.5% HT), Prevoyance (gestion courante + garantie de loyers impayés 9% HT) et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 10.80% HT)
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Loyers impayés | 100% du loyer charges comprises | illimité |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond en tenant compte d'une vétusté | |
| Protection juridique | Garantie illimitée sans franchise |
Cumul des frais : 10.8% HT
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| LAGO_(RESIDENCE_DU)_-_garantie_locative_190422.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
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- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
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