Détails du programme
Actable
LAGORD(17)
Type de résidence :
Revente LMNP, Services, Tourisme
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
17140 LAGORD
17140 LAGORD
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 77 570 € |
Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 117 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAT C-D16 | Appt T2 | 33.73 m² | 2 | 78 439€ | 392€ | ||
| BAT D -F8 | Appt T2 | 32.79 m² | 1 | 77 570€ | 388€ | ||
| BAT D-F7 | Appt T2 | 32.66 m² | 1 | 77 570€ | 388€ |
Emplacement
Gestion locative
VACANCEOLE
Administration des biens
Administration des biens
174 Voie Christophe Colomb
73800 MONTMELIAN
Tél : 00-00-00-00-00
73800 MONTMELIAN
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance du bail 21/12/2030.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer 75% de l'ICC.
Particularités :
Bail en cours "tacite" : prévoir signature (acquéreur) avenant échéance 2030.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LAGORD_-_Avenant_1_bail_lot_bat_C-D16_220722.pdf |
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|---|---|
| LAGORD_-_Avenant_1_bail_lot_bat_D-F8_220722.pdf |
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|---|---|
| LAGORD_-_bail_lot_bat_C-D16_220722.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LAGORD_-_bail_lot_bat_D-F8_220722.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LAGORD_-_renouvellement_bail_lot_bat_C-D16_220722.pdf |
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|---|---|
| LAGORD_-_renouvellement_bail_lot_bat_D-F8_220722.pdf |
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|---|---|
| LAGORD_-_avenant_1_et_2_bail_lot_D-F7_060922.pdf |
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|---|---|
| LAGORD_-_Bail_origine_2012_lot_D-F7_060922.pdf |
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|---|---|
| LAGORD_-_Proposition_renouvellement_bail_D-F7_060922.pdf |
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|---|---|
| LAGORD_-_Avenant_bail_lot_A19_250923.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)