Détails du programme
AUBERVILLIERS(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% PTZ maxi
- A 14' à pied du métro pour Châtelet en 26' ou St Lazare en 20'
- A 10' à pied du centre - des commerces et des services
Infos programme
Adresse :
93300 AUBERVILLIERS
93300 AUBERVILLIERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 244 700 € |
| Appt T2 | 279 469 € |
| Appt T3 | 320 303 € |
Lots disponibles : 42 lots
Total lots résidence : 77 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | Appt T3 | 68.95 m² | 0 | Parking Aérien | 345 327€ | 1 271€ | |
| 102 | Appt T3 | 61.77 m² | 0 | Parking Aérien | 325 991€ | 1 176€ | |
| 111 | Appt T3 | 64.27 m² | 1 | Parking Aérien | 332 929€ | 1 209€ | |
| 112 | Appt T3 | 62.04 m² | 1 | Parking Aérien | 337 365€ | 1 179€ | |
| 113 | Appt T2 | 45.9 m² | 1 | 279 469€ | 966€ | ||
| 114 | Appt T2 | 47.35 m² | 1 | 287 431€ | 985€ | ||
| 121 | Appt T3 | 64.27 m² | 2 | Parking Aérien | 338 502€ | 1 209€ | |
| 122 | Appt T3 | 62.04 m² | 2 | Parking Aérien | 344 190€ | 1 179€ | |
| 123 | Appt T2 | 45.9 m² | 2 | 285 156€ | 966€ | ||
| 124 | Appt T3 | 57.86 m² | 2 | Parking Aérien | 320 303€ | 1 124€ | |
| 125 | Appt T3 | 61.76 m² | 2 | Parking Aérien | 341 915€ | 1 176€ | |
| 131 | Appt T3 | 64.27 m² | 3 | Parking Aérien | 345 327€ | 1 209€ | |
| 132 | Appt T3 | 62.04 m² | 3 | Parking Aérien | 351 014€ | 1 179€ | |
| 133 | Appt T2 | 45.9 m² | 3 | 290 844€ | 966€ | ||
| 134 | Appt T3 | 57.86 m² | 3 | Parking Aérien | 327 242€ | 1 124€ | |
| 135 | Appt T3 | 61.76 m² | 3 | Parking Aérien | 348 739€ | 1 176€ | |
| 141 | Appt T3 | 64.27 m² | 4 | Parking Aérien | 352 152€ | 1 209€ | |
| 142 | Appt T1 | 36.76 m² | 4 | 244 700€ | 845€ | ||
| 143 | Appt T3 | 62.9 m² | 4 | Parking Aérien | 362 389€ | 1 191€ | |
| 144 | Appt T3 | 57.86 m² | 4 | Parking Aérien | 332 929€ | 1 124€ | |
| 145 | Appt T3 | 61.76 m² | 4 | Parking Aérien | 355 564€ | 1 176€ | |
| 205 | Appt T3 | 63.17 m² | 0 | Parking Aérien | 332 929€ | 1 194€ | |
| 211 | Appt T3 | 61.58 m² | 1 | Parking Aérien | 324 853€ | 1 173€ | |
| 213 | Appt T3 | 64.28 m² | 1 | Parking Aérien | 348 739€ | 1 209€ | |
| 214 | Appt T3 | 60.27 m² | 1 | Parking Aérien | 328 265€ | 1 156€ | |
| 215 | Appt T3 | 63.17 m² | 1 | Parking Aérien | 343 052€ | 1 194€ | |
| 216 | Appt T3 | 60.97 m² | 1 | Parking Aérien | 321 555€ | 1 165€ | |
| 221 | Appt T3 | 61.58 m² | 2 | Parking Aérien | 331 678€ | 1 173€ | |
| 222 | Appt T2 | 46.56 m² | 2 | 280 607€ | 975€ | ||
| 223 | Appt T3 | 65.22 m² | 2 | Parking Aérien | 361 251€ | 1 221€ | |
| 224 | Appt T3 | 60.26 m² | 2 | Parking Aérien | 333 953€ | 1 156€ | |
| 225 | Appt T3 | 63.17 m² | 2 | Parking Aérien | 349 877€ | 1 194€ | |
| 226 | Appt T3 | 60.97 m² | 2 | Parking Aérien | 328 265€ | 1 165€ | |
| 231 | Appt T3 | 66.24 m² | 3 | Parking Aérien | 358 976€ | 1 235€ | |
| 232 | Appt T3 | 65.22 m² | 3 | Parking Aérien | 368 076€ | 1 221€ | |
| 233 | Appt T3 | 60.26 m² | 3 | Parking Aérien | 340 777€ | 1 156€ | |
| 234 | Appt T3 | 63.17 m² | 3 | Parking Aérien | 356 701€ | 1 194€ | |
| 235 | Appt T3 | 60.97 m² | 3 | Parking Aérien | 333 953€ | 1 165€ | |
| 241 | Appt T3 | 66.24 m² | 4 | Parking Aérien | 362 389€ | 1 235€ | |
| 242 | Appt T3 | 65.22 m² | 4 | Parking Aérien | 376 038€ | 1 221€ | |
| 243 | Appt T3 | 76.51 m² | 4 | Parking Aérien | 442 919€ | 1 371€ | |
| 244 | Appt T3 | 70.75 m² | 4 | Parking Aérien | 416 872€ | 1 294€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
Assurez vous contre les impayés de loyer
- La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
- Frais juridiques inclus
- Une des assurances les moins chères du marché
-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)