Détails du programme
AUBERVILLIERS(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% PTZ maxi
- A 14' à pied du métro pour Châtelet en 26' ou St Lazare en 20'
- A 10' à pied du centre - des commerces et des services
Infos programme
Adresse :
93300 AUBERVILLIERS
93300 AUBERVILLIERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 275 261 € |
| Appt T3 | 294 000 € |
Lots disponibles : 26 lots
Total lots résidence : 77 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | Appt T3 | 63.83 m² | 1 | Parking Aérien | 332 133€ | 1 179€ | |
| 114 | Appt T2 | 48.9 m² | 1 | 275 261€ | 985€ | ||
| 122 | Appt T3 | 63.85 m² | 2 | Parking Aérien | 338 957€ | 1 179€ | |
| 123 | Appt T2 | 47.98 m² | 2 | 275 261€ | 966€ | ||
| 125 | Appt T3 | 62.67 m² | 2 | Parking Aérien | 333 270€ | 1 176€ | |
| 132 | Appt T3 | 63.8 m² | 3 | Parking Aérien | 345 782€ | 1 179€ | |
| 133 | Appt T2 | 47.88 m² | 3 | 279 810€ | 966€ | ||
| 135 | Appt T3 | 62.72 m² | 3 | Parking Aérien | 340 095€ | 1 176€ | |
| 145 | Appt T3 | 62.71 m² | 4 | Parking Aérien | 345 782€ | 1 176€ | |
| 152 | Appt T3 | 72.97 m² | 5 | Parking Aérien | 419 716€ | 1 323€ | |
| 205 | Appt T3 | 64.38 m² | 0 | Parking Aérien | 294 000€ | 1 194€ | |
| 211 | Appt T3 | 71.82 m² | 1 | Parking Aérien | 349 194€ | 1 173€ | |
| 213 | Appt T3 | 66.28 m² | 1 | Parking Aérien | 344 645€ | 1 209€ | |
| 215 | Appt T3 | 64.37 m² | 1 | Parking Aérien | 330 995€ | 1 194€ | |
| 221 | Appt T3 | 71.91 m² | 2 | Parking Aérien | 357 156€ | 1 173€ | |
| 223 | Appt T3 | 66.86 m² | 2 | Parking Aérien | 354 882€ | 1 221€ | |
| 224 | Appt T3 | 60.8 m² | 2 | Parking Aérien | 323 033€ | 1 156€ | |
| 225 | Appt T3 | 64.45 m² | 2 | Parking Aérien | 337 820€ | 1 194€ | |
| 226 | Appt T3 | 62.72 m² | 2 | Parking Aérien | 323 033€ | 1 165€ | |
| 232 | Appt T3 | 66.74 m² | 3 | Parking Aérien | 361 706€ | 1 221€ | |
| 234 | Appt T3 | 64.47 m² | 3 | Parking Aérien | 344 645€ | 1 194€ | |
| 235 | Appt T3 | 62.72 m² | 3 | Parking Aérien | 329 858€ | 1 165€ | |
| 241 | Appt T3 | 73.09 m² | 4 | Parking Aérien | 383 318€ | 1 235€ | |
| 242 | Appt T3 | 66.82 m² | 4 | Parking Aérien | 368 531€ | 1 221€ | |
| 243 | Appt T3 | 77.62 m² | 4 | Parking Aérien | 414 028€ | 1 371€ | |
| 244 | Appt T3 | 72.48 m² | 4 | Parking Aérien | 389 005€ | 1 294€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)