Détails du programme
Actable
BOURG SAINT MAURICE ARC 1800(73)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
73700 BOURG SAINT MAURICE ARC 1800
73700 BOURG SAINT MAURICE ARC 1800
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Chambre | 51 655 € |
Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 246 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 436 | Chambre | 20.77 m² | 4 | 67 774€ | 290€ | ||
| BAT D1-226 | Chambre | 20.98 m² | 2 | 51 655€ | 267€ |
Emplacement
Gestion locative
BELAMBRA CLUBS
Administration des biens
Administration des biens
63, Avenue du Général Leclerc
92340 BOURG LA REINE
Tél : 00-00-00-00-00
92340 BOURG LA REINE
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 30/04/2025.
Loyer payable annuellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle sur ILC.
Particularités :
Lot 436 :
Bail en cours : loyer 3485€ + 1 semaine d'occupation en BS + réduction propriétaire (25% en HS semaines et we + 50 % en dehors de ces périodes).
Lot D1-226 :
Bail en cours : loyer 3018 + 1 semaine d'occupation en BS + réduction propriétaire (25% en HS semaines et we + 50 % en dehors de ces périodes)
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LES_ARCS_-_Avenant_bail_lot_436_161123.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LES_ARCS_-_Avenant_bail_lot_D1-226_161123.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LES_ARCS_-_Bail_origine_lot_436_161123.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LES_ARCS_-_Bail_origine_lot_D1-226_161123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)