Détails du programme
Actable
LES ORRES(05)
Type de résidence :
Revente revenu foncier, Tourisme, Services
Fiscalité :
Revenus fonciers
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
05200 LES ORRES
05200 LES ORRES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 75 890 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 81 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C 106 | Appt T2 | 36.5 m² | 1 | 75 890€ | 461€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NOEMYS
Administration des biens
Administration des biens
380 av Archimède, Parc Cézanne 1
Bat D, CS 60490
13592 AIX EN PROVENCE CEDEX 3
Tél : 00-00-00-00-00
Bat D, CS 60490
13592 AIX EN PROVENCE CEDEX 3
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial NU, prochaine échéance du bail 31/10/28.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Particularités :
Lot C106 :
Bail en cours "NU" : loyer fixe 2108 + variable 3429 (ex 2021-2022) + 3 semaines d'occupation (hors THS)
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LES_ORRES_-_Avenant_bail_2022_lot_C106_070224.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LES_ORRES_-_Bail_initial_2019_lot_C106_070224.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)