Détails du programme
Actable
LE PRADET(83)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
83220 LE PRADET
83220 LE PRADET
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 49 865 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 152 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 252 | Studio | 18.5 m² | 0 | 49 865€ | 271€ |
Emplacement
Gestion locative
BELAMBRA CLUBS
Administration des biens
Administration des biens
63, Avenue du Général Leclerc
92340 BOURG LA REINE
Tél : 00-00-00-00-00
92340 BOURG LA REINE
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, fin du bail 31/10/24.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale au 2/3 de l'ICC dans la limite de 2% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LOU_PIGNO_-_Bail_commercial_lot_323-324_230322.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LOU_PIGNO_-_Bail_lot_303_270324.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)