Détails du programme
FONTENAY SOUS BOIS(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- TVA réduite et PTZ 0% maxi pour les primo-accédants
- Proche d'un pôle tertiaire de 160 hectares
- Maternelles - écoles - collège - lycée sont très proches
Infos programme
Adresse :
94120 FONTENAY SOUS BOIS
94120 FONTENAY SOUS BOIS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 232 037 € |
| Appt T3 | 414 028 € |
| Appt T4 | 458 878 € |
Lots disponibles : 26 lots
Total lots résidence : 47 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
En cours d'instruction
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F1.12 | Appt T3 | 68.3 m² | 1 | Parking Aérien | 463 915€ | 1 262€ | |
| F1.23 | Appt T1 | 27.6 m² | 2 | Parking Aérien | 232 037€ | 625€ | |
| F1.24 | Appt T3 | 66.2 m² | 2 | Parking Aérien | 417 440€ | 1 234€ | |
| F1.32 | Appt T3 | 68.3 m² | 3 | Parking Aérien | 434 502€ | 1 262€ | |
| F1.34 | Appt T3 | 66.2 m² | 3 | Parking Aérien | 428 814€ | 1 234€ | |
| F1.44 | Appt T3 | 66.2 m² | 4 | Parking Aérien | 437 914€ | 1 234€ | |
| F2.12 | Appt T4 | 80.3 m² | 1 | Parking Aérien | 464 853€ | 1 420€ | |
| F2.24 | Appt T3 | 65 m² | 2 | Parking Aérien | 414 028€ | 1 218€ | |
| F2.31 | Appt T4 | 79.3 m² | 3 | Parking Aérien | 479 192€ | 1 407€ | |
| F2.34 | Appt T3 | 65 m² | 3 | Parking Aérien | 427 678€ | 1 218€ | |
| F2.41 | Appt T4 | 79.3 m² | 4 | Parking Aérien | 499 508€ | 1 407€ | |
| F2.42 | Appt T4 | 80.3 m² | 4 | Parking Aérien | 503 093€ | 1 420€ | |
| F2.44 | Appt T3 | 65 m² | 4 | Parking Aérien | 436 777€ | 1 218€ | |
| F2.51 | Appt T4 | 79.3 m² | 5 | Parking Aérien | 505 483€ | 1 407€ | |
| F2.52 | Appt T4 | 80.3 m² | 5 | Parking Aérien | 510 483€ | 1 420€ | |
| F2.54 | Appt T3 | 65 m² | 5 | Parking Aérien | 448 151€ | 1 218€ | |
| F2.63 | Appt T3 | 65 m² | 6 | Parking Aérien | 432 227€ | 1 218€ | |
| G2.11 | Appt T4 | 81 m² | 1 | Parking Aérien | 458 878€ | 1 429€ | |
| G2.13 | Appt T3 | 68.7 m² | 1 | Parking Aérien | 414 028€ | 1 267€ | |
| G2.14 | Appt T3 | 70.8 m² | 1 | Parking Aérien | 425 402€ | 1 295€ | |
| G2.21 | Appt T4 | 80.9 m² | 2 | Parking Aérien | 470 827€ | 1 428€ | |
| G2.23 | Appt T3 | 68.7 m² | 2 | Parking Aérien | 424 265€ | 1 267€ | |
| G2.24 | Appt T3 | 70.8 m² | 2 | Parking Aérien | 435 640€ | 1 295€ | |
| G2.31 | Appt T4 | 80.9 m² | 3 | Parking Aérien | 485 168€ | 1 428€ | |
| G2.33 | Appt T3 | 68.7 m² | 3 | Parking Aérien | 435 640€ | 1 267€ | |
| G2.43 | Appt T3 | 68.7 m² | 4 | Parking Aérien | 444 739€ | 1 267€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)