Détails du programme

Actable
CALUIRE ET CUIRE(69)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +

- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années

Infos programme

Adresse :
69300 CALUIRE ET CUIRE
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 90 616 €
Appt T2 141 648 €
Studio 77 428 €
Lots disponibles : 17 lots
Total lots résidence : 158 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
A1001 Appt T2 38 m² 10 173 487€ 794€
A111 Studio 30.55 m² 1 115 986€ 527€
A118 Studio 20.06 m² 1 77 428€ 341€
A202 Studio 23.6 m² 2 90 419€ 391€
A404 Appt T1 22.8 m² 4 90 616€ 400€
A407 Studio 26.31 m² 4 100 424€ 443€
A502 Studio 23.63 m² 5 100 001€ 414€
A507 Appt T1 25.8 m² 5 101 516€ 424€
A508 Appt T2 38.08 m² 5 141 648€ 625€
A516 Studio 22.27 m² 5 90 758€ 376€
A605 Studio 25.08 m² 6 107 211€ 448€
A608 Studio 26.37 m² 6 106 608€ 442€
A609 Appt T1 25.71 m² 6 107 009€ 443€
A704 Appt T2 37.65 m² 7 173 902€ 722€
A707 Studio 23.03 m² 7 97 679€ 437€
A711 Appt T1 31.63 m² 7 135 666€ 563€
A805 Studio 25.15 m² 8 109 908€ 455€

Emplacement

Gestion locative

APPART CITY
Administration des biens
125, rue Gilles Martinet
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
Conditions de gestion :

Bail commercial, reprise du bail.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle sur ILC.

Bail commercial Télécharger le document
LYON_-_Bail_lot_A111_080324.pdf
Bail commercial Télécharger le document
LYON_-_Bail_lot_A507_080324.pdf
Bail commercial Télécharger le document
LYON_-_Bail_lot_A508_080324.pdf
Bail commercial Télécharger le document
LYON_-_Bail_lot_A706_080324.pdf
Bail commercial Télécharger le document
LYON_-_Bail_lot_A1001_080324.pdf

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
Accéder au simulateur
Je souhaite obtenir plus d'informations sur cette résidence