Détails du programme
Actable
CALUIRE ET CUIRE(69)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
69300 CALUIRE ET CUIRE
69300 CALUIRE ET CUIRE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 135 666 € |
| Appt T2 | 163 492 € |
| Studio | 90 419 € |
Lots disponibles : 12 lots
Total lots résidence : 158 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1001 | Appt T2 | 38 m² | 10 | 173 487€ | 794€ | ||
| A111 | Studio | 30.55 m² | 1 | 114 820€ | 527€ | ||
| A202 | Studio | 23.6 m² | 2 | 90 419€ | 391€ | ||
| A407 | Studio | 26.31 m² | 4 | 100 424€ | 443€ | ||
| A502 | Studio | 23.63 m² | 5 | 98 280€ | 414€ | ||
| A605 | Studio | 25.08 m² | 6 | 107 211€ | 448€ | ||
| A608 | Studio | 26.37 m² | 6 | 106 608€ | 442€ | ||
| A704 | Appt T2 | 37.65 m² | 7 | 163 492€ | 722€ | ||
| A707 | Studio | 23.03 m² | 7 | 97 679€ | 437€ | ||
| A711 | Appt T1 | 31.63 m² | 7 | 135 666€ | 563€ | ||
| A802 | Studio | 23.02 m² | 8 | 101 837€ | 422€ | ||
| A805 | Studio | 25.15 m² | 8 | 109 908€ | 455€ |
Emplacement
Gestion locative
APPART CITY
Administration des biens
Administration des biens
125, rue Gilles Martinet
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
Conditions de gestion :
Bail commercial, reprise du bail.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle sur ILC.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LYON_-_Bail_lot_A111_080324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LYON_-_Bail_lot_A507_080324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LYON_-_Bail_lot_A508_080324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LYON_-_Bail_lot_A706_080324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| LYON_-_Bail_lot_A1001_080324.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)