Détails du programme

Actable
TROYES(10)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Malraux
Les +

- Plein centre du quartier historique de Troyes
- A 10' à pied de la gare et 5' du campus universitaire
- Toutes les commodités - les animations - les loisirs à 2 pas

Infos programme

Adresse :
10000 TROYES
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 307 800 €
Appt T2 318 900 €
Appt T3 346 400 €
Appt T4 440 700 €
Appt T4 dpl 538 600 €
Appt T5 556 900 €
Appt T5 dpl 595 000 €
Lots disponibles : 37 lots
Total lots résidence : 82 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
A202 Appt T4 96.79 m² 2 567 900€ 1 090€
A203 Appt T3 70.28 m² 2 482 200€ 907€
A206 Appt T3 87.28 m² 2 534 400€ 995€
A210 Appt T4 86.22 m² 2 524 400€ 1 030€
A211 Appt T5 102.34 m² 2 583 400€ 1 137€
A213 Appt T1 43.45 m² 2 336 500€ 615€
A303 Appt T3 93.73 m² 3 537 000€ 935€
A305 Appt T3 59.9 m² 3 428 700€ 852€
A306 Appt T3 96 m² 3 555 200€ 995€
A310 Appt T4 88.57 m² 3 515 300€ 1 035€
A311 Appt T4 90.5 m² 3 513 200€ 1 050€
A315 Appt T2 55.46 m² 3 408 400€ 727€
A403 Appt T5 dpl 120.37 m² 4 595 000€ 1 248€
A405 Appt T2 51.61 m² 4 365 600€ 681€
A406 Appt T3 96.58 m² 4 558 900€ 1 010€
A411 Appt T4 dpl 104.89 m² 4 538 600€ 1 101€
A412 Appt T5 108.06 m² 4 556 900€ 1 199€
A414 Appt T2 44.04 m² 4 318 900€ 661€
A415 Appt T1 42.4 m² 4 307 800€ 623€
A416 Appt T2 52.76 m² 4 351 200€ 688€
A501 Appt T4 77.47 m² 5 440 700€ 981€
A503 Appt T3 74.49 m² 5 543 200€ 933€
A504 Appt T3 53.42 m² 5 346 400€ 700€
A505 Appt T3 67.11 m² 5 424 600€ 903€
A506 Appt T3 76.31 m² 5 497 300€ 945€
B101 Appt T3 66.7 m² 1 446 000€ 882€
B103 Appt T3 73.64 m² 1 509 200€ 785€
B104 Appt T2 55.77 m² 1 359 500€ 718€
B201 Appt T3 75.58 m² 2 476 100€ 971€
B203 Appt T3 74.01 m² 2 530 100€ 831€
B207 Appt T2 47.17 m² 2 383 400€ 687€
B301 Appt T3 77.34 m² 3 491 700€ 948€
B303 Appt T3 73.32 m² 3 518 100€ 810€
B305 Appt T2 56.72 m² 3 373 000€ 776€
B306 Appt T3 74.3 m² 3 500 500€ 850€
C001 Appt T3 76.1 m² 0 560 500€ 926€
C101 Appt T3 59.88 m² 1 364 500€ 774€

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
ALTAREA GESTION IMMOBILIERE
Administration des biens
87 rue de Richelieu
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
Conditions de gestion :

Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable annuellement par tacite reconduction, cette reconduction étant limitée à 29 ans.
Assurances loyers impayés et vacance locative : 3 packs proposés allant des garanties de base à une garantie complémentaire vacance locative (3 tarifs différents), consultez le mandat de gestion pour plus de détails.







Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés Plafond de 90 000€ TTC par sinistre et par lot, 100% du loyer charges et taxes Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC maximum par sinistre et par locataire
Protection juridique 15 000€ 300€
Frais de gestion : 6.6% TTC
Frais garantie locative : 4.5% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
MAGASINS_REUNIS_-_Mandat_de_gestion_AGI_160224.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
Documents Télécharger
Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
Accéder au simulateur
Je souhaite obtenir plus d'informations sur cette résidence