Détails du programme

Actable
MANDELIEU LA NAPOULE(06)
Type de résidence :
Revente LMNP, Services, Tourisme
Fiscalité :
LMNP
Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Infos programme

Adresse :
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Type de lot Prix à partir de
Villa T2 129 560 €
Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
C71 Villa T2 33.11 m² 171 320€ 722€
C93 Villa T2 33.11 m² 129 560€ 505€

Emplacement

Gestion locative

ZENITUDE HOTEL ET RESIDENCES
Administration des biens
15 Rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Tél : 09-80-08-55-05
Conditions de gestion :

Bail commercial, début du bail 31/12/2009, fin du bail 31/03/2030.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer ICC.

Bail commercial Télécharger le document
MANDELIEU_-_Bail_commercial_lot_C71_110220.pdf
Bail commercial Télécharger le document
MANDELIEU_-_Bail_lot_C93_080922.pdf

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
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